2025年住宅小區(qū)出租物業(yè)消防安全合同甲方：____市____住宅小區(qū)物業(yè)管理處乙方：____（以下簡稱“出租方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方向乙方提供住宅小區(qū)出租物業(yè)的消防安全管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同適用于甲方管理的位于____市的____住宅小區(qū)內(nèi)，由乙方出租的____棟____單元____號至____號住宅物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、消防安全責任3.1乙方作為物業(yè)的出租方，應對物業(yè)的消防安全工作承擔主體責任，確保物業(yè)符合消防安全要求。3.2甲方作為物業(yè)的管理方，應按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對物業(yè)的消防安全工作進行監(jiān)督管理，提供消防安全管理服務。四、消防安全管理服務內(nèi)容4.1甲方應建立健全消防安全管理制度，制定消防安全預案，定期組織消防安全培訓和演練。4.2甲方應定期對物業(yè)的消防設施進行檢查、維護、保養(yǎng)，確保消防設施正常運行。4.3甲方應設置消防監(jiān)控中心，實行24小時值班制度，對物業(yè)的消防安全情況進行實時監(jiān)控。4.4甲方應對物業(yè)的消防通道、安全出口進行定期檢查，確保暢通無阻。4.5甲方應對物業(yè)內(nèi)的消防器材進行定期檢查、維護、更換，保證消防器材的有效性。五、消防安全費用5.1乙方應按照甲方提供的收費標準，支付消防安全管理服務費用，具體金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2乙方應按照甲方規(guī)定的期限支付消防安全管理服務費用。六、違約責任6.1甲方未按照本合同約定提供消防安全管理服務的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定支付消防安全管理服務費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市____住宅小區(qū)物業(yè)管理