2025年個人按揭購房二手房交易合同策劃案例甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方自愿將其合法擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買并按揭貸款支付購房款，丙方愿意為乙方提供按揭貸款，為確保各方權益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____1.2房屋所有權證號：____1.3房屋結構：____1.4房屋面積：____1.5房屋現(xiàn)狀：____二、交易價格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式為按揭貸款，貸款銀行名稱為丙方，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方提交按揭貸款申請，并按照丙方的要求提供相關資料。2.4乙方應在貸款審批通過后____個工作日內(nèi)，將首付款支付給甲方，首付款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.5乙方應在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權證等相關證件交付給乙方。3.3乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向丙方提供房屋所有權證等相關資料，以便丙方辦理抵押登記。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、共有權糾紛等法律問題，并保證房屋現(xiàn)狀與甲方所述相符。4.2甲方應在房屋交付時，向乙方提供房屋維修基金和相關設施的使用說明。4.3乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權要求甲方在____個工作日內(nèi)進行修復。五、違約責任5.1甲方如未能按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。5.2乙方如未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。5.3若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的一切損失。5.4若因乙方原因?qū)е沦J款審批未通過，乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的一切損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____簽字