2025年北京二手房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方，乙方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：北京市____區(qū)____街道____號(hào)____室。2.房產(chǎn)證號(hào)：____。3.房產(chǎn)性質(zhì)：____。4.房產(chǎn)面積：____平方米。5.土地使用權(quán)面積：____平方米。6.土地使用權(quán)類型：____。7.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，甲方出售該房產(chǎn)給乙方的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：（1）乙方支付定金：____元，作為購(gòu)買該房產(chǎn)的誠(chéng)意金。乙方支付定金后，甲方不得再將該房產(chǎn)出售給第三方。（2）乙方支付首付款：____元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（3）乙方支付余款：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶1.交付：甲方保證在合同約定的付款期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供以下資料：（1）乙方身份證復(fù)印件。（2）乙方戶口本復(fù)印件。（3）房產(chǎn)證復(fù)印件。（4）其他乙方認(rèn)為需要的資料。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。3.乙方如未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.本合同簽訂后，如因政策等原因?qū)е路慨a(chǎn)不能過戶，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另