2025年住宅抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓委托合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____丙方（抵押權(quán)人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其名下位于____省____市____區(qū)____路____號____室住宅的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.上述住宅的產(chǎn)權(quán)證號為____，建筑面積為____平方米。二、轉(zhuǎn)讓價格1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價格購買甲方所持有的上述住宅抵押權(quán)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)法律文件等。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和指引，及時辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.丙方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后，將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相應(yīng)的抵押權(quán)變更登記手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證其轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押權(quán)糾紛等法律問題。2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，享有該住宅的抵押權(quán)，并有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定行使抵押權(quán)。3.丙方應(yīng)按照本合同約定，及時辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將抵押權(quán)變更登記至乙方名下。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得抵押權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付乙方相應(yīng)的違約金。2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方違約金。3.如丙方未按約定辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___