2025年住宅區(qū)地下車庫租賃協(xié)議甲方（車庫所有人）：____身份證號：____乙方（車庫承租人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方住宅區(qū)地下車庫事宜，達成以下協(xié)議：一、車庫基本情況1.1車庫位于____住宅區(qū)，建筑面積為____平方米，車庫編號為____，車庫結(jié)構(gòu)為____，車庫入口及出口設(shè)置在____位置。1.2甲方保證車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求退還車庫，并結(jié)清所有費用。四、車庫使用及維修4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得在車庫內(nèi)從事違法活動。4.2乙方應(yīng)遵守住宅區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)堆放雜物，保持車庫整潔。4.3車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如有損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)修復(fù)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證車庫符合租賃要求，確保乙方正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期間負責車庫的物業(yè)管理，確保乙方享有良好的居住環(huán)境。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車庫。6.2乙方應(yīng)按時支付租金，遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.3乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個月租金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。7.3乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)提前解除租賃合同：（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方在車庫內(nèi)從事違法活動；（3）乙方未按照約定使用車庫，嚴重影響甲方權(quán)益。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽名）：____甲方代表（簽名）：____