2025年度官方房產(chǎn)代持策劃協(xié)議書(shū)樣本甲方（代持方）：____乙方（房產(chǎn)實(shí)際所有方）：____鑒于甲方具備豐富的房產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，乙方因個(gè)人原因需將房產(chǎn)交由甲方代持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議書(shū)。一、協(xié)議背景1.1甲方為我國(guó)合法注冊(cè)的房產(chǎn)管理公司，具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，專(zhuān)業(yè)從事房產(chǎn)代持業(yè)務(wù)。1.2乙方為房產(chǎn)實(shí)際所有者，因個(gè)人原因無(wú)法親自管理房產(chǎn)，特委托甲方代持。二、代持房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位于：____2.2房產(chǎn)證號(hào)：____2.3房產(chǎn)面積：____2.4房產(chǎn)性質(zhì)：____2.5房產(chǎn)用途：____三、代持期限3.1代持期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。3.2乙方如需延長(zhǎng)代持期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、代持費(fèi)用4.1甲方代持期間，乙方應(yīng)支付甲方代持費(fèi)用，代持費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2代持費(fèi)用支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。4.3代持費(fèi)用不包括房產(chǎn)管理過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。五、代持權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定代持乙方房產(chǎn)；（2）對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，包括出租、出售、抵押等；（3）收取乙方支付的代持費(fèi)用。5.2甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定履行代持義務(wù)，確保房產(chǎn)安全；（2）代持期間，如房產(chǎn)發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理；（3）代持期滿(mǎn)后，將房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)交還給乙方。5.3乙方權(quán)利：（1）監(jiān)督甲方履行代持義務(wù)；（2）了解代持房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)情況；（3）代持期滿(mǎn)后，要求甲方將房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)交還。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付代持費(fèi)用；（2）提供房產(chǎn)證等相關(guān)證件；（3）代持期間，不得干預(yù)甲方正常管理房產(chǎn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為代持費(fèi)用的____%。6.2甲方在代持期間，因管理不善導(dǎo)致房產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定支付代持費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（代持方）：____乙方（房產(chǎn)實(shí)際所有方）：____簽訂日期：____一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定代持乙方房產(chǎn)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出租、出售、抵押等日常管理。1.2甲方應(yīng)確保代持房產(chǎn)的安全，不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行不當(dāng)管理。1.3甲方應(yīng)在代持期間，積極協(xié)助乙方處理房產(chǎn)糾紛，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。1.4甲方應(yīng)在代持期滿(mǎn)后，將房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)交還給乙方。二、乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行代持義務(wù)，了解代持房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)情況。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付代持費(fèi)用，提供房產(chǎn)證等相關(guān)證件。2.3乙方在代持期間，不得干預(yù)甲方正常管理房產(chǎn)。三、代持費(fèi)用與支付方式3.1代持費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2代持費(fèi)用支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、代持期限4.1代持期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。4.2乙方如需延長(zhǎng)代持期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、其他事項(xiàng)5.1