2025年業(yè)主與物業(yè)公司服務合同甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)公司）：____一、合同基本信息2.簽訂日期：____年____月____日3.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日二、服務內容與范圍1.乙方負責甲方所居住小區(qū)的物業(yè)管理與服務工作，包括但不限于以下內容：a.小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清掃與保潔b.小區(qū)綠化養(yǎng)護與管理c.小區(qū)公共設施維護與保養(yǎng)d.小區(qū)安全防范與秩序維護e.小區(qū)停車管理f.其他甲方委托的服務事項2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，提供優(yōu)質、高效的服務，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設施完好、秩序井然。三、服務費用與支付1.甲方支付乙方物業(yè)管理服務費用，具體收費標準如下：a.物業(yè)管理費：每平方米____元/月b.公共能耗費：每平方米____元/月c.其他服務費用：按實際發(fā)生計算2.甲方應在每月____日前將當月物業(yè)管理服務費用支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，乙方有權按照合同約定追究甲方違約責任。3.乙方應按照甲方支付的費用，提供相應等級的服務，并確保服務質量。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.享有乙方提供的物業(yè)管理服務b.對乙方服務不滿意時，有權提出投訴與建議c.按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用d.遵守小區(qū)管理制度，維護小區(qū)環(huán)境秩序2.乙方權利與義務：a.按照合同約定提供物業(yè)管理服務b.對甲方提出的合理建議與投訴，及時予以解決c.定期對小區(qū)設施進行檢查、維修，確保設施正常運行d.配合甲方開展小區(qū)管理活動，維護小區(qū)安全與秩序五、違約責任1.甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用的，每逾期一日，應支付應付金額的____%作為滯納金。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求乙方按照合同約定承擔違約責任。3.由于乙方原因導致小區(qū)設施損壞、綠化破壞等，乙方應承擔相應的賠償責任。六、合同變更與解除1.合同有效期內，如雙方同意變更合同內容，應書面簽署補充協(xié)議。2.合同解除條件如下：a.甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用超過____個月，乙方有權解除合同。b.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權解除合同。3.合同解除后，乙方應在____個工作日內向甲方交付已提供的物業(yè)管理服務費用。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____