2025年企業(yè)房產(chǎn)出租及員工租賃合同模板甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及面積1.1甲方同意將位于____的房產(chǎn)出租給乙方使用，房產(chǎn)具體地址為____。1.2乙方租賃的房產(chǎn)面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米____元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，確保房產(chǎn)的安全和合法性。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方要求賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋