2025年最高額質權合同樣本甲方（出質人）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（質權人）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方申請貸款，為確保乙方債權的實現(xiàn)，甲方愿意以其合法擁有的財產(chǎn)設定最高額質權。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：一、質權合同標的1.甲方同意以其擁有的下列財產(chǎn)設定最高額質權：（1）房產(chǎn)：位于____的房產(chǎn)，產(chǎn)權證編號為____；（2）土地使用權：位于____的土地使用權，土地使用權證編號為____；（3）其他財產(chǎn)：詳見附件一。二、最高額質權擔保的范圍1.甲方在本合同項下對乙方的債務承擔擔保責任，擔保范圍為：本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）及其他相關費用。2.最高額質權的擔保范圍包括甲方在本合同項下對乙方的全部債務，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等。三、最高額質權的設立1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將質權合同標的交付乙方占有，并辦理相關手續(xù)。2.乙方占有質權合同標的后，應妥善保管，并按照甲方的要求合理使用。3.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，到有關登記機關辦理最高額質權設立登記手續(xù)。四、最高額質權的期限1.本合同項下的最高額質權期限為____年，自質權設立登記之日起計算。2.在最高額質權期限內，甲方應按照約定的還款計劃履行還款義務。五、最高額質權的實現(xiàn)1.如甲方未按照約定的還款計劃履行還款義務，乙方有權要求甲方履行還款義務，并有權依法處置質權合同標的，以實現(xiàn)其債權。2.乙方處置質權合同標的后，如有剩余，應退還甲方；如有不足，甲方仍應承擔不足部分的還款責任。六、其他約定1.甲方應保證其提供的質權合同標的真實、合法、有效，并對其真實性、合法性、有效性承擔法律責任。2.甲方在最高額質權期限內，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉讓、贈與、抵押、租賃、處置質權合同標的。3.本合同項下的最高額質權設立后，如甲方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況，本合同繼續(xù)有效，甲方繼承人、承受人應繼續(xù)履行本合同項下的義務。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同效力1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式