2025年寫字樓租賃合同(一)甲方（出租方）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（承租方）：____市____科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供寫字樓辦公場(chǎng)所進(jìn)行租賃，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃寫字樓基本信息1.1寫字樓名稱：____市____中心1.2寫字樓地址：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3寫字樓面積：共計(jì)____平方米，其中辦公面積____平方米，配套面積____平方米1.4寫字樓樓層：第____層1.5租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）____元/平方米·月，合計(jì)人民幣（大寫）____元/月2.2租金支付方式：每三個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。2.3租金支付賬戶：戶名：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號(hào)：____開戶行：____銀行____分行三、押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余押金。四、使用及維修4.1乙方按照合同約定使用寫字樓，不得擅自改變寫字樓用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。4.2因正常使用造成的磨損和損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。因乙方過錯(cuò)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證寫字樓符合合同約定的用途，具備交付使用的條件。5.2甲方負(fù)責(zé)寫字樓的物業(yè)管理，保障乙方正常辦公秩序。5.3甲方應(yīng)依法辦理寫字樓的各項(xiàng)權(quán)證手續(xù)，保證乙方合法權(quán)益。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定支付租金，合理使用寫字樓。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用寫字樓從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按照合同約定使用和愛護(hù)寫字樓的設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）____元。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_