住所房屋銷售合同5篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方銷售給乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________________________。2.房屋類型：________________（公寓、別墅、商鋪等）。3.房屋面積：________________平方米。4.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證等。乙方已核實(shí)相關(guān)文件并確認(rèn)其真實(shí)性。二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（￥________）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣_(tái)_______元整（￥________），在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣_(tái)_______元整（￥________），在雙方辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù)前支付；（3）銀行貸款：剩余款項(xiàng)由乙方通過(guò)銀行貸款方式支付。三、房屋交付及過(guò)戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施完好無(wú)損。2.過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)在簽訂本合同后的____日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能履行其他合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金并賠償乙方損失。違約金為總房款的____%。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款或未能履行其他合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金并賠償甲方損失。違約金為未支付款項(xiàng)的____%。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。如因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)規(guī)定繳納。篇2甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細(xì)地址）的住宅物業(yè)達(dá)成銷售協(xié)議，特根據(jù)平等、自愿、公平的原則，訂立本合同以共同遵守。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。5.附屬設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、家具家電等（詳見(jiàn)附件清單）。二、銷售條款1.房屋價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫）______元整（￥______）的銷售價(jià)格向乙方出售該房屋。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付房款：（1）定金：簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_____元整。（2）首付款：定金支付后______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整。（3）余款：房屋過(guò)戶完成后______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整。3.稅費(fèi)承擔(dān)：交易過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。4.過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。三、物業(yè)交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂并完成過(guò)戶手續(xù)后的______日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到鑰匙后進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或缺失，應(yīng)在______日內(nèi)向甲方提出書面異議。四、保證與承諾1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押，無(wú)其他法律負(fù)擔(dān)。2.甲方承諾在房屋過(guò)戶完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)附屬設(shè)施的更名手續(xù)。3.乙方承諾按照本合同約定支付房款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若乙方違約，已支付的房款作為違約金賠付給甲方，且不得要求返還。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。篇3甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)交易達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。第一條房屋基本情況1.房屋性質(zhì)：住宅/商業(yè)/其他。2.房屋面積：____平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)。4.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)____________。5.其他附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電等。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款/按揭貸款等方式支付房款。3.付款時(shí)間：雙方約定在簽訂本合同后____日內(nèi)完成付款。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：雙方應(yīng)在房屋交付前辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶費(fèi)用：雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)過(guò)戶費(fèi)用。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，則需向乙方支付違約金。2.若乙方未能按期支付房款，則需向甲方支付違約金。3.違約金數(shù)額為交易總價(jià)的____%，若違約行為持續(xù)超過(guò)約定時(shí)間，每逾期一日，違約方需向另一方支付交易總價(jià)的____%作為違約金。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛，無(wú)抵押、查封等情況。若因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.雙方應(yīng)共同辦理水、電、燃?xì)?、有線電視、物業(yè)管理等更名手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.___________________________________________________________。甲方（簽字）：____________________日期：_______年_____月___日乙方（簽字）：____________________日期：_______年_____月___日篇4甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲、乙雙方就位于____________（詳細(xì)地址）的住宅物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的買賣達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況該物業(yè)的詳細(xì)地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)年限等基本情況如下：（詳細(xì)填寫物業(yè)信息）二、交易價(jià)格及支付方式1.該物業(yè)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。此價(jià)格包括物業(yè)本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。（2）該物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，支付余款人民幣_(tái)_____元整。三、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.物業(yè)交付后，該物業(yè)的管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)利立即轉(zhuǎn)移給乙方。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起______個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶無(wú)法完成，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致無(wú)法完成交易或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致無(wú)法完成交易或產(chǎn)生其他損失，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同履行過(guò)程中，如受不可抗力因素影響，雙方均可免除責(zé)任。但應(yīng)在合理期限內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。如不可抗力因素影響合同履行的持續(xù)期限超過(guò)三個(gè)月的，雙方均可單方解除合同。篇5甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：_________________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：_________________________鑒于甲、乙雙方就位于__________________（詳細(xì)地址）的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的銷售事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋坐落：該房屋位于_______________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：該房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方是該房屋的合法所有人，對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。4.房屋狀況：該房屋的構(gòu)造、裝修、設(shè)施等情況，以及是否存在抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)情況，詳見(jiàn)附件一《房屋狀況說(shuō)明書》。二、銷售價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）________元整（￥________元）的價(jià)格將該房屋銷售給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）________元整（￥______元）給甲方。（2）該房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完成之日起______日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）________元整（￥______元）給甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在交付房屋后______個(gè)月內(nèi)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按照每逾期一天支付人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)按照每逾期一天支付人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，任何一方的行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。六、補(bǔ)充條款（如有）_