第第頁合同編號(hào):________標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同名為“標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋租賃合同”，合同主體如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】，住址：【乙方住址】。本合同目的為甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金給甲方，雙方在合同期限內(nèi)共同遵守以下條款，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。房屋基本信息：房屋位于：【房屋地址】；房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】；房屋面積：【房屋面積】；房屋用途：【居住/辦公等】。租賃期限：【起止日期】。本合同旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定，為雙方創(chuàng)造一個(gè)和諧、安全的居住或工作環(huán)境。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格乙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋租金：（1）每月租金為人民幣【金額】元整；（2）租金每【支付周期】支付一次，支付日為每月的【具體日期】；（3）租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等雙方認(rèn)可的方式。2.租金調(diào)整在合同租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。調(diào)整后的租金支付方式及支付周期不變。3.租金支付憑證乙方每次支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)或相關(guān)支付憑證，以便乙方確認(rèn)租金支付情況。4.保證金乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣【金額】元作為租賃保證金。租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，且甲方確認(rèn)無損壞或欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。5.滯納金如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之【比例】向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清。6.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等日常生活費(fèi)用。如有物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，由乙方另行支付。7.費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用通知后，及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用拖欠，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金及因拖欠費(fèi)用產(chǎn)生的其他損失。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證出租的房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住或辦公的安全條件。房屋交付乙方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.服務(wù)甲方應(yīng)在租賃期間以下服務(wù)：（1）確保房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生；（2）負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，因正常使用導(dǎo)致的損壞；（3）協(xié)助乙方處理租賃期間與房屋相關(guān)的各類事宜。3.履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行以下約定：（1）乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用；（2）乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）甲方按時(shí)交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用；（4）甲方在租賃期間不得單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致。4.變更在租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲乙雙方可協(xié)商變更本合同：（1）乙方因特殊情況需提前解除合同；（2）甲方因特殊情況需提前收回房屋；（3）雙方同意調(diào)整租金、租賃期限等其他合同條款。變更合同內(nèi)容時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。5.續(xù)租租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知甲方，雙方可協(xié)商一致簽訂新的租賃合同。如乙方未提前通知甲方，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款甲乙雙方在履行本合同過程中，對(duì)涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露相關(guān)信息。保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍具有效力。2.爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（1）合同的簽訂地為中國(guó)【具體城市】；（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定；（3）在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。3.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.通知與送達(dá)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方變更通訊地址，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則按照原地址送達(dá)視為有效。5.合同解除與終止本合同在以下情況下解除或終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止；（4）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)有效的身份證明文件；（5）本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.合同簽署