滄州房屋租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.出租方：為本合同的房屋所有者，擁有合法的出租資格，有權將房屋出租給承租方。2.承租方：愿意按照本合同的約定租賃出租方的房屋，用于[承租方租賃房屋的用途]。第二章：租賃房屋1.房屋基本情況：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，房屋結構為[房屋結構類型]，房屋用途為[房屋用途描述]。2.房屋用途：承租方應將房屋用于約定的用途，不得擅自改變房屋的用途，如確需改變，應事先征得出租方的書面同意。第三章：租賃期限租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[租賃時長]個月。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：承租方應在每月[支付租金日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[銀行名稱]，賬號：[賬號具體數(shù)值]，戶名：[出租方名稱]）。3.押金：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]），租賃期滿或合同終止后，出租方應將押金無息退還給承租方。如承租方在租賃期間違反本合同約定，出租方有權從押金中扣除相應的費用。第五章：房屋交付及使用1.交付時間：出租方應于[交付房屋日期]將房屋交付給承租方，承租方應在交付當日對房屋進行驗收，如發(fā)覺房屋存在損壞或其他問題，應及時通知出租方，由出租方負責維修。2.房屋狀況及維修：出租方應保證房屋的主體結構和附屬設施設備完好，符合正常使用要求。如房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞或故障，承租方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后的[維修期限]日內(nèi)進行維修。如因承租方使用不當或故意造成房屋損壞的，承租方應負責修復或賠償。第六章：雙方權利與義務1.出租方權利與義務權利：出租方有權按照本合同的約定收取租金；有權監(jiān)督承租方合理使用房屋，如發(fā)覺承租方有違反本合同約定的行為，有權要求承租方改正；有權在承租方違反本合同約定時，采取相應的措施維護自己的合法權益。義務：出租方應按照本合同的約定將房屋交付給承租方；應負責房屋的正常維修和保養(yǎng)，保證房屋的使用安全；應協(xié)助承租方辦理與租賃房屋相關的手續(xù)，如協(xié)助辦理房屋租賃登記等。2.承租方權利與義務權利：承租方有權按照本合同的約定使用房屋；有權要求出租方提供房屋的相關證明文件；有權在租賃期間對房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結構。義務：承租方應按照本合同的約定支付租金和押金；應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的用途或損壞房屋的主體結構；應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，如按時繳納物業(yè)管理費等；應在租賃期滿或合同終止后，將房屋恢復原狀并交還給出租方。第七章：合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；出租方未按照本合同的約定交付房屋，經(jīng)承租方催告后[催告期限]日內(nèi)仍未交付的；出租方交付的房屋不符合本合同的約定，影響承租方正常使用的；承租方未按照本合同的約定支付租金達[拖欠租金期限]日以上的；承租方擅自改變房屋用途，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的；承租方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。第八章：違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照本合同的約定交付房屋或交付的房屋不符合本合同的約定，影響承租方正常使用的，應按照月租金的[違約比例]%向承租方支付違約金，并承擔承租方因此所遭受的損失。出租方未按照本合同的約定維修房屋，影響承租方正常使用的，應按照月租金的[違約比例]%向承租方支付違約金，并承擔承租方因此所遭受的損失。出租方違反本合同的其他約定，給承租方造成損失的，應承擔賠償責任。2.承租方違約責任：承租方未按照本合同的約定支付租金的，應按照未支付租金的[違約比例]%向出租方支付違約金，并應在[支付違約金期限]日內(nèi)補足所欠租金。如承租方逾期支付租金達[逾期支付租金期限]日以上的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋主體結構的，應按照房屋評估價值的[違約比例]%向出租方支付違約金，并負責修復或賠償出租方因此所遭受的損失。承租方違反本合同的其他約定，給出租方造成損失的，應承擔賠償責任。第九章：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：