甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度門面出租合同終止與物業(yè)管理責任移交協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止1.本合同自______年______月______日起終止，終止原因如下：______。2.乙方應在合同終止前______個工作日內(nèi)，將門面內(nèi)的所有物品清空并恢復原狀。二、物業(yè)管理責任移交1.自合同終止之日起，乙方不再承擔門面的物業(yè)管理責任。2.甲方將門面的物業(yè)管理責任移交給______物業(yè)管理公司（或物業(yè)管理機構）。3.物業(yè)管理責任移交后，物業(yè)管理公司（或物業(yè)管理機構）應按照相關法律法規(guī)和合同約定，對門進行日常管理和維護。三、物業(yè)交接1.乙方應在合同終止前______個工作日內(nèi)，與物業(yè)管理公司（或物業(yè)管理機構）進行物業(yè)交接。2.物業(yè)交接內(nèi)容包括但不限于：門面鑰匙、物業(yè)管理費繳納憑證、公共設施使用記錄等。四、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的門面進行合理使用，并享有門面的收益權。有權在合同終止后收回門面，并要求乙方歸還門面及附屬設施。義務：在合同期間，確保門面的安全與使用功能，并承擔必要的維修責任。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務，并按照約定收取物業(yè)管理費。2.乙方權利與義務權利：有權在合同期間合法使用門面，并享有門面的使用權。有權在合同終止后獲得合同約定的退還押金。義務：按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費。保持門面的整潔和完好，并承擔必要的維修責任。六、物業(yè)管理責任移交1.自合同終止之日起，乙方不再承擔門面的物業(yè)管理責任。2.甲方將門面的物業(yè)管理責任移交給______物業(yè)管理公司（或物業(yè)管理機構）。3.物業(yè)管理責任移交后，物業(yè)管理公司（或物業(yè)管理機構）應按照相關法律法規(guī)和合同約定，對門進行日常管理和維護。七、物業(yè)交接1.乙方應在合同終止前______個工作日內(nèi)，與物業(yè)管理公司（或物業(yè)管理機構）進行物業(yè)交接。2.物業(yè)交接內(nèi)容包括但不限于：門面鑰匙、物業(yè)管理費繳納憑證、公共設施使用記錄等。八、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、門面使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____