農(nóng)村現(xiàn)房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在農(nóng)村地區(qū)擁有的現(xiàn)房（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地點：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋所有權(quán)證號：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（￥__________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________年內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方自房屋交付之日起享有房屋的使用權(quán)，并承擔相應的使用權(quán)義務(wù)。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，自行承擔房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定的時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2乙方未按本合同約定的時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋裝修清單；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在農(nóng)村地區(qū)擁有的現(xiàn)房（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地點：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋所有權(quán)證號：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（￥__________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________年內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及責任

3.1丙方負責協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)獲得房屋所有權(quán)。

3.2丙方應確保房屋過戶過程中相關(guān)法律法規(guī)的遵守，并承擔因自身原因?qū)е逻^戶失敗的全部責任。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方在房屋過戶過程中提供實時進展報告，確保過戶進度符合約定。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對房屋過戶過程中出現(xiàn)的任何問題進行及時處理，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%，作為服務(wù)費用，即人民幣__________元整（￥__________）。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定的時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.2乙方在房屋過戶過程中，若因自身原因?qū)е逻^戶失敗，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應取得甲方書面同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋裝修清單；

4.其他有關(guān)文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋過戶過程的順利進行，降低風險。

8.2丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對房屋的處分權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受侵害。

9.2通過本合同，甲方能夠明確丙方責任，確保房屋過戶手續(xù)的合規(guī)性和高效性，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方在農(nóng)村地區(qū)擁有的現(xiàn)房（以下簡稱“房屋”）事宜，并委托丁方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地點：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋所有權(quán)證號：__________。

二、房屋購買價格及支付方式

2.1購買價格：人民幣__________元整（￥__________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋購買價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)支付房屋購買價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________年內(nèi)支付房屋購買價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

三、丁方服務(wù)內(nèi)容及責任

3.1丁方負責協(xié)助乙方進行房屋驗收，確保房屋質(zhì)量符合約定標準。

3.2丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成房屋驗收工作。

3.3丁方應向乙方提供房屋質(zhì)量保證書，保證房屋在交付使用后的__________年內(nèi)不存在質(zhì)量問題。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丁方在房屋驗收過程中提供詳細的質(zhì)量報告，確保房屋質(zhì)量符合約定。

4.2乙方有權(quán)要求丁方對房屋驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，直至符合約定標準。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付房屋購買價格的__________%，作為服務(wù)費用，即人民幣__________元整（￥__________）。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定的時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋購買價格的__________%。

5.2甲方在房屋交付過程中，若因自身原因?qū)е路课莶环霞s定標準，應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應取得乙方書面同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋裝修清單；

4.其他有關(guān)文