前期物業(yè)補貼合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供前期物業(yè)補貼事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、補貼內容

1.甲方同意向乙方提供前期物業(yè)補貼，補貼金額為人民幣__________元。

2.補貼期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.補貼方式：甲方按照協(xié)議約定的時間和金額，將補貼款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶。

二、補貼條件

1.乙方應具備以下條件：

（1）乙方為甲方開發(fā)的__________項目的業(yè)主；

（2）乙方已支付全部或部分購房款；

（3）乙方在合同約定的補貼期限內，無拖欠物業(yè)費、公共設施設備維修基金等費用。

2.甲方有權對乙方提供的資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合補貼條件，甲方有權拒絕支付補貼。

三、違約責任

1.甲方未按約定時間支付補貼款項的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定條件享受補貼的，應向甲方退還已領取的補貼款項，并支付_____%的違約金。

3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.乙方購房合同復印件；

4.乙方銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”），為房地產開發(fā)企業(yè)，乙方（以下簡稱“乙方”），為甲方開發(fā)的__________項目的業(yè)主，丙方（以下簡稱“丙方”），為甲方提供專業(yè)物業(yè)管理服務的第三方機構。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供前期物業(yè)補貼，并委托丙方進行物業(yè)管理服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、補貼內容

1.甲方同意向乙方提供前期物業(yè)補貼，補貼金額為人民幣__________元。

2.補貼期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.補貼支付方式：甲方按照協(xié)議約定的時間和金額，將補貼款項支付至丙方指定的賬戶，丙方負責將補貼款項按約定時間支付給乙方。

4.丙方在收到甲方支付的補貼款項后，應在__________個工作日內支付給乙方。

二、物業(yè)管理服務

1.丙方接受甲方的委托，負責__________項目的物業(yè)管理服務。

2.丙方應按照國家有關法律法規(guī)、物業(yè)管理服務標準和甲方的委托要求，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。

三、丙方的責任與權利

1.丙方負責制定物業(yè)管理方案，并組織實施，確保物業(yè)管理服務質量。

2.丙方有權根據(jù)物業(yè)管理需要，收取物業(yè)管理服務費用。

3.丙方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

4.丙方在提供物業(yè)管理服務過程中，如因自身原因導致乙方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權對丙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。

2.甲方有權要求丙方按照約定的時間和質量提供物業(yè)管理服務。

3.甲方應在合同簽訂前，向丙方提供完整的物業(yè)管理資料。

4.甲方應按照約定的時間和金額支付丙方的物業(yè)管理服務費用。

五、乙方的責任與權利

1.乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)管理服務。

2.乙方應配合丙方進行物業(yè)管理工作。

3.乙方有權要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務。

六、違約責任

1.如丙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

2.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成丙方經濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.如甲方未按照約定支付補貼款項，應向乙方支付_____%的違約金。

4.如丙方未按照約定支付補貼款項，應向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.乙方購房合同復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方物業(yè)管理服務資質證書復印件；

6.丙方銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提升物業(yè)管理水平，確保乙方享有優(yōu)質的物業(yè)服務，同時，丙方作為專業(yè)機構，能夠為甲方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務，降低甲方運營成本。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，對合同的履行享有主導權，保障了甲方的權益，同時，甲方通過丙方提供的物業(yè)管理服務，提升項目形象，增加市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”），為房地產開發(fā)企業(yè)，乙方（以下簡稱“乙方”），為甲方開發(fā)的__________項目的業(yè)主，丙方（以下簡稱“丙方”），為甲方提供專業(yè)物業(yè)維修基金管理服務的第三方機構。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)維修基金管理服務，并委托丙方進行維修基金的管理事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修基金管理服務

1.甲方同意將__________項目的物業(yè)維修基金委托給丙方進行管理。

2.丙方應按照國家有關法律法規(guī)和甲方的要求，對物業(yè)維修基金進行獨立、專業(yè)的管理。

二、丙方的責任與權利

1.丙方負責物業(yè)維修基金的收取、存儲、使用和監(jiān)督。

2.丙方有權根據(jù)維修基金使用情況，制定維修基金使用計劃。

3.丙方有權對維修基金的使用進行審查，確保資金使用符合規(guī)定。

4.丙方有權拒絕不符合規(guī)定的維修基金使用申請。

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權了解物業(yè)維修基金的使用情況，并要求丙方提供詳細的賬目報告。

2.乙方有權參與維修基金的使用決策，對維修基金的使用提出意見和建議。

3.乙方應按照約定的時間和金額繳納物業(yè)維修基金。

4.乙方應配合丙方進行維修基金的管理工作。

四、甲方的責任與權利

1.甲方應保證物業(yè)維修基金的合法合規(guī)使用，不得挪用或濫用。

2.甲方有權監(jiān)督丙方的維修基金管理工作，并提出改進意見。

3.甲方應確保丙方提供的維修基金管理服務符合乙方和丙方的共同利益。

五、違約責任

1.如丙方未按照約定提供維修基金管理服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

2.如甲方未按照約定繳納物業(yè)維修基金，應向乙方支付_____%的違約金。

3.如丙方未按照規(guī)定使用維修基金，甲方有權要求丙方退還違規(guī)使用的資金，并支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.乙方購房合同復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方物業(yè)維修基金管理資質證書復印件；

6.丙方銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日