后院房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，以明確雙方在房屋買賣交易中的權利、義務和責任。

甲方（出賣方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受方）：____（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室（以下簡稱“涉案房屋”）的房屋所有權，且乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的坐落：____市____區(qū)____街道____號____棟____室。

2.涉案房屋的面積：____平方米。

3.涉案房屋的權屬證明：甲方應提供涉案房屋的產(chǎn)權證、土地使用權證等合法有效的權屬證明。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付全部購房款給甲方。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將涉案房屋及相關配套設施交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房屋后，應于____個工作日內(nèi)對涉案房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、稅費承擔

1.本合同涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由乙方承擔。

2.甲方應在房屋交付前，將相關稅費繳納完畢，并出示相關繳納憑證。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付涉案房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日，累計____天。

2.如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日，累計____天。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）涉案房屋土地使用權證復印件；

（3）交易雙方身份證復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，旨在明確甲方在房屋買賣交易中的主導地位，確保甲方權益得到充分保障，并明確第三方在交易過程中的責任、權利和義務。

甲方（出賣方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受方）：____（以下簡稱“乙方”）

第三方（居間方）：____（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室（以下簡稱“涉案房屋”）的房屋所有權，乙方有意購買該房屋，為保障交易順利進行，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的坐落：____市____區(qū)____街道____號____棟____室。

2.涉案房屋的面積：____平方米。

3.涉案房屋的權屬證明：甲方應提供涉案房屋的產(chǎn)權證、土地使用權證等合法有效的權屬證明。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付全部購房款給甲方。

三、第三方責任及權利

1.第三方作為居間方，負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易，并確保交易合法、合規(guī)。

2.第三方有權對乙方進行資質(zhì)審核，確保乙方具備購房能力。

3.第三方有權監(jiān)督交易過程，確保交易雙方履行合同義務。

四、甲方權益保障

1.甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權，包括但不限于選擇交易時間、交易地點等。

2.甲方有權要求乙方提供相關購房證明文件，以證明其具備購房資格。

3.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，對涉案房屋進行實地考察。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日，累計____天。

2.如乙方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е陆灰资。曳綉袚鄳熑?，并賠償甲方損失。

3.乙方不得以任何理由拖延或拒絕支付購房款，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方違約責任。

六、甲方責任及權利

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將涉案房屋及相關配套設施交付給乙方。

2.甲方應確保涉案房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，對涉案房屋進行驗收。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方作為居間方，有利于保障交易雙方的合法權益，降低交易風險。

2.第三方介入有助于提高交易效率，縮短交易周期。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權人，享有交易主導權，有利于保障自身權益。

2.甲方主導交易過程，有利于確保交易順利進行，降低交易風險。

附件：

（1）涉案房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）涉案房屋土地使用權證復印件；

（3）交易雙方身份證復印件；

（4）第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，旨在明確乙方在房屋租賃交易中的主導地位，確保乙方權益得到充分保障，并明確第三方在交易過程中的責任、權利和義務。

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

第三方（中介方）：____（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室（以下簡稱“涉案房屋”）的房屋所有權，乙方有意租賃該房屋，為保障交易順利進行，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的坐落：____市____區(qū)____街道____號____棟____室。

2.涉案房屋的面積：____平方米。

3.涉案房屋的權屬證明：甲方應提供涉案房屋的產(chǎn)權證、土地使用權證等合法有效的權屬證明。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付當月租金。

三、第三方責任及權利

1.第三方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃交易，并確保交易合法、合規(guī)。

2.第三方有權對租賃合同條款進行審核，確保雙方權益得到保障。

3.第三方有權監(jiān)督租賃合同的履行情況，及時協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的糾紛。

四、乙方權益保障

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方有權要求甲方提供房屋租賃用途的合法證明文件。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋實際情況提出合理的維修和改善建議。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間提供涉案房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日，累計____天。

2.如甲方未按約定條件提供房屋，導致乙方無法正常使用，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應損失。

3.甲方不得以任何理由擅自提高租金，否則乙方有權解除本合同。

六、乙方責任及權利

1.乙方應按約定時間支付租金，不得拖欠。

2.乙方應愛護使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋實際情況提出合理的維修和改善建議。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補充。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，享有租賃主導權，有利于保障自身居住權益。

2.乙方主導租賃過程，有利于確保租賃合同條款公平合理，降低租賃風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出租方，其權益在租賃交易中相對較為穩(wěn)定，故本合同弱化甲方的主導地位，以保障乙方權益為核心。

2.通過弱化甲方的主導地位，有助于建