商場鋪面租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場鋪面，愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________________的商場鋪面，租賃物面積共計________________________平方米。

1.2乙方租賃該鋪面僅用于________________________（具體用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，于每月________________________日前向甲方支付租金________________________元。

3.2租金支付方式：________________________（如銀行轉賬、現金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內向甲方支付押金________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地退還甲方，甲方應在收到乙方退還的租賃物及附屬設施后________________________日內退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)、商場管理規(guī)定及本合同約定，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應妥善保管租賃物，保證租賃物在租賃期滿時無損壞、丟失等情況。

5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、其他約定

6.1甲方應在租賃期限內保證租賃物的正常使用，如因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應承擔相應的責任。

6.2乙方在租賃期限內，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式擅自處分。

6.3如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件包括：

（1）租賃物現狀交接確認書；

（2）租賃物維修及費用承擔協(xié)議；

（3）商場管理規(guī)定；

（4）其他與本合同有關的文件。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）租賃物現狀交接確認書；

（2）租賃物維修及費用承擔協(xié)議；

（3）商場管理規(guī)定；

（4）其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場鋪面，愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________________的商場鋪面，租賃物面積共計________________________平方米。

1.2乙方租賃該鋪面僅用于________________________（具體用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，于每月________________________日前向甲方支付租金________________________元。

3.2租金支付方式：________________________（如銀行轉賬、現金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內向甲方支付押金________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地退還甲方，甲方應在收到乙方退還的租賃物及附屬設施后________________________日內退還押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內向甲方支付保證金________________________元，作為其擔保責任的履行保證。

5.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起________________________日內履行擔保責任，包括但不限于支付乙方欠付的租金。

六、甲方的權益

6.1甲方享有對租賃物的占有、使用、收益和處分的權利。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方或丙方承擔違約責任。

七、乙方的責任與限制

7.1乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

7.2乙方應妥善保管租賃物，保證租賃物在租賃期滿時無損壞、丟失等情況。

7.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式擅自處分。

7.4乙方如違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方或丙方承擔違約責任。

八、違約責任

8.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金________________________元/日。

8.2乙方如擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3乙方如違約，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件包括：

（1）租賃物現狀交接確認書；

（2）租賃物維修及費用承擔協(xié)議；

（3）商場管理規(guī)定；

（4）其他與本合同有關的文件。

十一、總結

11.1第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，降低租賃風險。

11.2甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，確保自身權益不受侵害，同時通過第三方擔保，進一步降低風險。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）租賃物現狀交接確認書；

（2）租賃物維修及費用承擔協(xié)議；

（3）商場管理規(guī)定；

（4）其他與本合同有關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場鋪面，愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________________的商場鋪面，租賃物面積共計________________________平方米。

1.2乙方租賃該鋪面僅用于________________________（具體用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，于每月________________________日前向甲方支付租金________________________元。

3.2租金支付方式：________________________（如銀行轉賬、現金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內向甲方支付押金________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地退還甲方，甲方應在收到乙方退還的租賃物及附屬設施后________________________日內退還押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內向甲方支付保證金________________________元，作為其擔保責任的履行保證。

5.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起________________________日內履行擔保責任，包括但不限于支付乙方欠付的租金。

六、乙方的權益

6.1乙方享有租賃物的使用權，甲方不得干涉乙方在合法范圍內的經營活動。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的租賃物維護和維修服務，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照約定退還押金。

七、甲方的責任與限制

7.1甲方應保證租賃物的安全、合法使用，不得隱瞞租賃物的瑕疵。

7.2甲方不得擅自變更租賃物的用途或結構，影響乙方的正常經營。

7.3甲方如違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

七、違約責任

7.1甲方如未按時提供租賃物維護和維修服務，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

7.2甲方如擅自變更租賃物用途或結構，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件包括：

（1）租賃物現狀交接確認書；

（2）租賃物維修及費用承擔協(xié)議；

（3）商場管理規(guī)定；

（4）其他與本合同有關的文件。

十、總結

10.1乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，通過設定有利于自身的租賃條款，確保其在租賃期間擁有充分的經營自由和權益保障。

10.2弱化甲方為主導的意義和