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文檔簡介
工程項目內(nèi)部承包協(xié)議書范本合同編號:__________發(fā)包方(甲方):______________________法定代表人:______________________地址:______________________聯(lián)系方式:______________________承包方(乙方):______________________法定代表人:______________________地址:______________________聯(lián)系方式:______________________1.總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確發(fā)包方與承包方在工程項目中的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,保證工程項目按照約定的質(zhì)量、工期、安全等要求順利完成,同時保障雙方的合法權(quán)益,規(guī)范雙方在項目實施過程中的行為,促進(jìn)工程建設(shè)活動的有序進(jìn)行。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),包括但不限于《中華人民共和國民法典》中有關(guān)建設(shè)工程合同的規(guī)定,以及當(dāng)?shù)夭块T關(guān)于工程建設(shè)管理的相關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)章制定。同時參考行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的建設(shè)工程慣例等。1.3協(xié)議原則雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則簽訂本協(xié)議。雙方在協(xié)議履行過程中應(yīng)相互協(xié)作、密切配合,積極履行各自的義務(wù),共同努力實現(xiàn)工程目標(biāo)。2.雙方當(dāng)事人2.1發(fā)包方(甲方)甲方負(fù)責(zé)提供工程項目相關(guān)的基礎(chǔ)資料,包括但不限于工程規(guī)劃、設(shè)計文件、地質(zhì)勘查報告等(如已具備)。甲方有權(quán)對工程的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查,保證工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。同時甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付工程款項。2.2承包方(乙方)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的工程建設(shè)資質(zhì)(具體資質(zhì)要求按工程實際情況而定)。乙方負(fù)責(zé)組建項目管理團(tuán)隊,制定工程施工計劃,組織工程施工所需的人力、物力、財力資源。乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議的各項約定進(jìn)行工程建設(shè)活動。3.工程概況3.1工程名稱[具體工程名稱]。3.2工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]。3.3工程范圍與內(nèi)容工程范圍涵蓋[詳細(xì)描述工程的起始范圍,如某區(qū)域的土建工程、特定的設(shè)備安裝工程等]。工程內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程(如有)、水電安裝工程(如有)以及與工程整體功能相關(guān)的其他附屬工程等。3.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到[具體的質(zhì)量驗收規(guī)范,如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300[具體版本])中的合格標(biāo)準(zhǔn)]。若工程有特殊的質(zhì)量要求,雙方應(yīng)另行書面約定,并作為本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容。3.5工程期限工程開工日期為[具體日期],竣工日期為[具體日期]??偣て跒閇X]天(日歷天)。乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成工程建設(shè)任務(wù),如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的,乙方應(yīng)及時向甲方提出書面報告,經(jīng)甲方確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延;若因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.承包方式與承包價款4.1承包方式本工程采用[具體承包方式,如包工包料、包工不包料等]的承包方式。乙方應(yīng)按照承包方式的要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。4.2承包價款本工程的承包價款為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。此價款為固定總價(或可調(diào)總價,根據(jù)實際情況而定),包含但不限于工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤、稅金等一切與工程建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用。4.3價款調(diào)整若發(fā)生下列情況,承包價款可進(jìn)行調(diào)整:(1)工程變更導(dǎo)致工程范圍或工程量發(fā)生變化,且該變化符合雙方約定的價款調(diào)整條件。(2)因國家法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致工程建設(shè)成本發(fā)生重大變化,如稅收政策、材料價格調(diào)整政策等(雙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定具體的調(diào)整范圍和方式)。(3)不可抗力事件導(dǎo)致工程建設(shè)成本增加或減少(雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定調(diào)整的原則和方法)。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利:(1)有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查,要求乙方提供工程建設(shè)相關(guān)的資料和報告。(2)有權(quán)對乙方的項目管理人員進(jìn)行審查,如發(fā)覺不符合要求的人員,有權(quán)要求乙方更換。(3)在乙方違反協(xié)議約定或存在工程質(zhì)量、安全等問題時,有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施,直至解除協(xié)議。甲方義務(wù):(1)按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款項。(2)在工程開工前,辦理好工程建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù),如施工許可證等(如應(yīng)由甲方辦理),并向乙方提供必要的施工條件,包括施工現(xiàn)場的“三通一平”(通水、通電、通路、場地平整)等。(3)協(xié)調(diào)工程建設(shè)過程中的外部關(guān)系,如與當(dāng)?shù)夭块T、周邊居民等的關(guān)系,保證工程建設(shè)順利進(jìn)行。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利:(1)有權(quán)按照協(xié)議約定的承包方式和價款獲取工程款項。(2)在符合協(xié)議約定和法律法規(guī)規(guī)定的前提下,有權(quán)自主安排工程施工組織計劃和人員調(diào)配。(3)在甲方未按照協(xié)議約定提供必要條件或支付工程款項時,有權(quán)要求甲方履行義務(wù),并可順延工期或采取其他合理的措施維護(hù)自身權(quán)益。乙方義務(wù):(1)按照協(xié)議約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行工程建設(shè),保證工程質(zhì)量和安全。(2)遵守國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及施工現(xiàn)場的各項管理制度,接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。(3)在工程建設(shè)過程中,做好環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作,如采取措施減少施工噪聲、粉塵污染等。(4)定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況,按照甲方要求提供工程建設(shè)相關(guān)的資料和文件。6.工程管理6.1工程進(jìn)度管理(1)乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[X]天內(nèi),向甲方提交詳細(xì)的工程施工進(jìn)度計劃,該計劃應(yīng)包括工程各階段的工作內(nèi)容、開始時間、完成時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。施工進(jìn)度計劃應(yīng)符合總工期的要求,并應(yīng)根據(jù)工程實際情況進(jìn)行合理安排。(2)乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃組織工程施工,定期對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查和分析。如發(fā)覺工程進(jìn)度滯后,應(yīng)及時采取措施進(jìn)行調(diào)整,如增加施工人員、設(shè)備,優(yōu)化施工工序等。乙方應(yīng)將工程進(jìn)度調(diào)整情況及時通知甲方。(3)甲方有權(quán)對乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。若甲方發(fā)覺乙方工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后且無合理的改進(jìn)措施,甲方有權(quán)按照協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任,如扣除工程進(jìn)度款、解除協(xié)議等。6.2工程質(zhì)量管理(1)乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量管理體系,明確工程質(zhì)量管理的目標(biāo)、責(zé)任和措施。乙方應(yīng)配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員,對工程建設(shè)全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。(2)乙方在工程建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件以及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對于工程建設(shè)所需的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等,乙方應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗和檢測,保證其質(zhì)量符合要求。未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等不得用于工程建設(shè)。(3)工程施工過程中,乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢驗和驗收,如隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收等。乙方應(yīng)在驗收前通知甲方及相關(guān)部門(如監(jiān)理單位等),驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。(4)若工程存在質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修理,直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3工程安全管理(1)乙方應(yīng)建立健全工程安全管理體系,制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,配備專職或兼職的安全管理人員,對工程建設(shè)全過程進(jìn)行安全管理。(2)乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求,采取必要的安全防護(hù)措施,保證施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的安全教育培訓(xùn),提高施工人員的安全意識和自我保護(hù)能力。(3)在工程建設(shè)過程中,若發(fā)生安全,乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理,如搶救傷員、保護(hù)現(xiàn)場等,并及時向甲方及相關(guān)部門報告。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對安全進(jìn)行調(diào)查處理,查明原因,明確責(zé)任,采取措施防止再次發(fā)生。因安全給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4工程成本管理(1)乙方應(yīng)建立健全工程成本管理體系,制定成本控制計劃和措施,對工程建設(shè)成本進(jìn)行有效控制。乙方應(yīng)合理安排工程建設(shè)所需的人力、物力、財力資源,避免浪費(fèi)和不必要的支出。(2)乙方應(yīng)定期對工程成本進(jìn)行核算和分析,及時發(fā)覺成本偏差并采取措施進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度的前提下,努力降低工程建設(shè)成本。(3)甲方有權(quán)對乙方的工程成本管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。若甲方發(fā)覺乙方存在不合理的成本支出或浪費(fèi)現(xiàn)象,有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并可根據(jù)情況扣除相應(yīng)的工程款項。7.工程變更與簽證7.1工程變更(1)甲方有權(quán)根據(jù)工程建設(shè)的實際需要對工程進(jìn)行變更,但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。工程變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等方面的變更。(2)乙方應(yīng)在收到甲方工程變更通知后的[X]天內(nèi),對工程變更內(nèi)容進(jìn)行評估,向甲方提交工程變更報價單。工程變更報價單應(yīng)包括變更部分的工程量、單價、總價等內(nèi)容。(3)甲方應(yīng)在收到乙方工程變更報價單后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。若甲方對工程變更報價單有異議,雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。7.2工程簽證(1)工程簽證是指在工程建設(shè)過程中,因非乙方原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加或工期延長而需要辦理的書面確認(rèn)手續(xù)。工程簽證應(yīng)包括簽證的原因、內(nèi)容、工程量、費(fèi)用等內(nèi)容。(2)乙方應(yīng)及時辦理工程簽證手續(xù),簽證應(yīng)在事件發(fā)生后的[X]天內(nèi)提交給甲方。甲方應(yīng)在收到工程簽證后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。若甲方對工程簽證有異議,雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。8.工程結(jié)算與支付8.1工程結(jié)算(1)工程竣工后,乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算報告。工程結(jié)算報告應(yīng)包括工程結(jié)算書、工程變更及簽證資料、工程竣工資料等內(nèi)容。(2)甲方應(yīng)在收到乙方工程結(jié)算報告后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核。若甲方對工程結(jié)算報告有異議,雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的可委托有資質(zhì)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。(3)工程結(jié)算價款以雙方最終確認(rèn)的金額為準(zhǔn)。若在工程結(jié)算過程中發(fā)覺乙方存在虛報工程量、高估工程單價等行為,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰,并按照實際情況調(diào)整工程結(jié)算價款。8.2工程支付(1)工程預(yù)付款:甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[X]天內(nèi),向乙方支付工程預(yù)付款,預(yù)付款金額為承包價款的[X]%。(2)工程進(jìn)度款:乙方應(yīng)按照每月(或每季度,根據(jù)實際情況而定)向甲方提交工程進(jìn)度報告,甲方應(yīng)在收到工程進(jìn)度報告后的[X]天內(nèi),按照經(jīng)審核確認(rèn)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付比例為已完工程價款的[X]%(扣除已支付的預(yù)付款)。(3)工程竣工款:工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付至工程結(jié)算價款的[X]%。(4)工程質(zhì)保金:工程結(jié)算價款的[X]%作為工程質(zhì)保金,質(zhì)保期屆滿后(質(zhì)保期為[X]年),如無質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將質(zhì)保金支付給乙方。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任(1)若甲方未按照協(xié)議約定支付工程款項,每逾期一天,應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的,乙方有權(quán)暫停工程建設(shè)或解除協(xié)議,并要求甲方賠償因此造成的損失。(2)若乙方未按照協(xié)議約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行工程建設(shè),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修理,并按照工程承包價款的[X]%向甲方支付違約金;如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,每逾期一天,乙方應(yīng)按照工程承包價款的[X]%向甲方支付違約金。(3)若雙方違反協(xié)議約定的其他條款,違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失,并按照協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定支付違約金。9.2爭議解決(1)本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]天內(nèi)進(jìn)行,協(xié)商過程中雙方應(yīng)保持克制,不得采取影響工程建設(shè)進(jìn)度或損害對方利益的行為。(2)若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至[具體的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院]進(jìn)行仲裁(或訴訟)。在爭議解決期間,除涉及爭議的部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議的其他條款。10.附則10.1協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式[X]份,雙方各執(zhí)[X]份,具有同等法律效力。10.2協(xié)議的變更與解除(1)本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。(2)若發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的可變更或解除協(xié)議的情形,如不可抗力、一方嚴(yán)重違約等,受影響方有權(quán)依法變更或解除本協(xié)議,但應(yīng)及時通知對方,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3協(xié)議的補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議的原則和精神相一致,不得與本協(xié)議的主要條款相沖突。
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