會計經(jīng)驗：商貸利率計算公式

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商貸利率計算公式銀行的各種利率都是在央行規(guī)定的基準利率上執(zhí)行，所以說并不是需要大家去具體計算的一個數(shù)據(jù)，而通常我們都需要根據(jù)利率和存期來計算利息，貸款的時候需要計算還款總額或者是月供等的。

等額本息還款(月均法）：每月償還的貸款本息總額合計都是一樣的，總的來說，需多付些利息，適合有一定積蓄,沒有打算提前還款的客戶；

個人住房商業(yè)貸款利率計算公式：

a*[i*(1+i)

]/[(1+I)

-1]

a：貸款本金

i:貸款月利率

n:貸款月數(shù)

等本金還款（遞減法）公式：

月還款＝X＋（總貸款－n*X)*月利率，

X=貸款總數(shù)/總月數(shù)，n是已經(jīng)還完的月數(shù)。

除了這種方法以外，還可以使用來計算。大家在使用住房商業(yè)貸款計算器之前，先要知道借款時的利率。

住房商業(yè)貸款計算器的利率也是以公式得到的，貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*

貸款天數(shù)=實際公歷天數(shù)（如2012年1月1日至2012年5月24日應(yīng)該為1月實際天數(shù)+2月實際天數(shù)+3月實際天數(shù)+4月實際天數(shù)+5月24天）算頭不算尾.

日利率=年利率/360

月利率=年利率/12

注：央行公布的貸款基準利率均為年利率

選擇的還款方式不同，總利息也不一樣，個人在銀行辦理商業(yè)貸款的時候也可以選擇哪一種還款方式，也要提前了解下相關(guān)貸款事宜比較好。

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小編寄語：會計學是一個細節(jié)致命的學科，以前總是覺得只要大概知道意思就可以了，但這樣是很難達到學習要求的。因為它是一門技術(shù)很強的課程，主要闡述會計核算的基本業(yè)務(wù)方法。誠然，困難不能否認，但只要有了正

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