甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度生態(tài)園林物業(yè)公司與租戶管理合同甲方（生態(tài)園林物業(yè)公司）：甲方名稱：生態(tài)園林物業(yè)公司甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租戶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)描述1.物業(yè)名稱與位置物業(yè)1：名稱為______，位置為______（詳細說明如具體地址、樓號等）。物業(yè)2（如有）：名稱為______，位置為______。物業(yè)應符合國家相關標準以及甲方特定的物業(yè)管理要求。2.物業(yè)質量要求乙方使用的物業(yè)應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、設施設備運行記錄等。物業(yè)的維護和保養(yǎng)應滿足乙方日常使用需求，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設施設備正常運行、安全保障等方面的要求。甲方保證所提供的物業(yè)在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因物業(yè)質量問題導致的乙方損失或不便。二、租戶管理1.租賃期限乙方租賃甲方物業(yè)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，按月支付，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、交房與退房1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將物業(yè)交付給乙方。2.退房條件乙方在租賃期滿或合同終止時，應按照合同約定及物業(yè)管理規(guī)定進行退房，并確保物業(yè)及配套設施完好無損。四、違約責任1.違約情形任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金違約金為______元，乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的物業(yè)進行定期檢查和維護，確保物業(yè)符合管理標準。有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并對違反規(guī)定的行為進行制止和糾正。義務：為乙方提供優(yōu)質的物業(yè)服務，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運行。在乙方提出合理需求時，及時響應并提供必要的協(xié)助。2.乙方權利與義務權利：有權使用甲方提供的物業(yè)，享受物業(yè)服務帶來的便利。有權對甲方提供的服務提出意見和建議。義務：遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，不得損害他人權益。保持物業(yè)的整潔和美觀，不得擅自改變物業(yè)結構或設施。六、物業(yè)管理1.物業(yè)服務內容甲方提供的服務包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保障等。物業(yè)服務內容的具體細節(jié)由雙方另行書面約定。2.物業(yè)使用規(guī)定乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定使用物業(yè)，不得進行任何違反法律、法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的行為。七、維修與保養(yǎng)1.維修責任甲方負責物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)的正常使用。乙方在使用過程中因不當使用導致的損壞，應自行負責修復或承擔相應費用。2.維修響應時間甲方應在接到乙方維修請求后的______小時內（具體時長）響應，并盡快安排維修。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未及時響應乙方的維修請求，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，每違規(guī)一次，應向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞物業(yè)設施，應負責修復或賠償相應的費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理費用、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___