甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃市場物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督合同甲方（監(jiān)督方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被監(jiān)督方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方應(yīng)按照甲方要求，對2025年度租賃市場的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等方面。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的監(jiān)督服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)質(zhì)量的評估、存在的問題及改進(jìn)措施等。二、監(jiān)督方式與頻率1.監(jiān)督方式乙方應(yīng)采取現(xiàn)場巡查、問卷調(diào)查、抽樣檢查等方式對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期與甲方溝通，及時反饋監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題。2.監(jiān)督頻率乙方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次全面監(jiān)督，對重要問題可進(jìn)行專項(xiàng)監(jiān)督。甲方有權(quán)隨時要求乙方進(jìn)行臨時監(jiān)督。三、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為______元（大寫：______）。服務(wù)費(fèi)用支付方式為：______。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任乙方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。有權(quán)要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方提供整改報告。義務(wù)：向乙方提供必要的監(jiān)督工作條件和信息。對乙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中獲得的商業(yè)秘密和客戶信息保密。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)甲方要求調(diào)整監(jiān)督方案，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方法進(jìn)行物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。確保監(jiān)督工作的獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。六、監(jiān)督結(jié)果與報告1.監(jiān)督結(jié)果乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)質(zhì)量狀況、存在問題、整改措施等。甲方有權(quán)要求乙方對監(jiān)督報告中的問題進(jìn)行說明和解釋。2.報告提交乙方應(yīng)在每個監(jiān)督周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)提交監(jiān)督報告。如甲方對監(jiān)督報告有異議，乙方應(yīng)在接到異議通知后的______個工作日內(nèi)予以回復(fù)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)款乙方在完成每個監(jiān)督周期的工作后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的服務(wù)款。3.尾款在合同履行完畢且甲方滿意乙方工作后______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故拒絕支付服務(wù)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成監(jiān)督工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方在監(jiān)督過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_