不動產(chǎn)審計管理機(jī)構(gòu)編號：__________

甲方：__________（以下稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有一定的不動產(chǎn)資產(chǎn)，需要對其資產(chǎn)進(jìn)行審計管理，以確保資產(chǎn)的安全、保值增值，乙方愿意接受甲方的委托，提供不動產(chǎn)審計管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在不動產(chǎn)審計管理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保不動產(chǎn)資產(chǎn)的安全、保值增值。

二、合同背景：甲方作為不動產(chǎn)所有權(quán)人，為保證資產(chǎn)狀況的透明度，提高資產(chǎn)運(yùn)營效率，特委托乙方提供不動產(chǎn)審計管理服務(wù)。

三、合同期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證提供的不動產(chǎn)相關(guān)資料真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、財務(wù)報表、租賃合同等。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場審計，提供必要的設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)支持。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并在約定的時間內(nèi)完成支付。

4.甲方應(yīng)對乙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。

5.甲方應(yīng)定期與乙方溝通，及時反饋不動產(chǎn)審計管理中出現(xiàn)的問題，共同探討解決方案。

6.甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方在審計管理過程中提出的合理建議予以采納。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成不動產(chǎn)審計管理任務(wù)。

2.乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的審計人員，確保審計工作的專業(yè)性、客觀性和公正性。

3.乙方在審計過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)對甲方提供的不動產(chǎn)資料保密，不得泄露給任何第三方。

5.乙方在審計管理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的資產(chǎn)存在安全隱患或潛在風(fēng)險，應(yīng)及時向甲方報告。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供審計報告，并對報告內(nèi)容負(fù)責(zé)。

7.乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照甲方要求進(jìn)行整改。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供不動產(chǎn)審計管理服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成審計任務(wù)，并對未按時完成任務(wù)的行為提出抗議。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的不動產(chǎn)相關(guān)資料。

5.乙方有權(quán)在審計過程中要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。

6.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整審計計劃，但需事先與甲方溝通。

7.乙方有權(quán)對甲方在合同履行過程中的違約行為提出異議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣____元整（￥____元），該金額為乙方提供不動產(chǎn)審計管理服務(wù)的報酬。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%（即人民幣____元），作為首付款。

2.進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的工作進(jìn)度后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請及相關(guān)證明材料之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付已完成工作進(jìn)度對應(yīng)的款項，具體支付比例和金額根據(jù)實際完成的工作量和合同約定進(jìn)行調(diào)整。

3.尾款：在乙方完成全部審計管理服務(wù)，并提交最終審計報告后，甲方應(yīng)在收到報告之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%（即人民幣____元）作為尾款。

4.額外費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方提出的費(fèi)用清單及合理依據(jù)后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

三、支付條件：

1.甲方支付款項前，應(yīng)確認(rèn)乙方已完成相應(yīng)的工作，且服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

2.乙方提交的發(fā)票、收據(jù)等財務(wù)憑證應(yīng)真實、合法、有效。

3.甲方在支付款項時，應(yīng)確保資金來源合法，不得違反國家相關(guān)金融管理規(guī)定。

四、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方退還已收款項，并支付____%的違約金。

3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，妥善處理因支付問題產(chǎn)生的爭議。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約情形：甲方未按約定支付款項，或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。

處理方式：乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金，并有權(quán)終止合同，追討已支付款項。

2.乙方違約情形：乙方未按約定完成工作，或提交的審計報告不符合合同要求。

處理方式：甲方有權(quán)要求乙方重新完成工作或退還部分服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金。

3.違約責(zé)任及賠償：雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實際損失予以賠償，包括直接損失和間接損失。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁作為爭議解決方式。仲裁應(yīng)適用中華人民共和國仲裁法，并選擇仲裁機(jī)構(gòu)。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決，雙方約定合同簽訂地為法院管轄地，除非法律另有規(guī)定。

4.適用法律：本合同的解釋、履行、變更、終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

三、保密義務(wù)：

1.雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)提供相應(yīng)證明材料。

五、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容已充分協(xié)商一致，且不存在任何影響合同生效的障礙。

二、有效期：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)的調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.終止條件：

a.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；

b.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

c.一方違約，另一方有權(quán)終止合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止合同。

3.終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互提供必要的協(xié)助。

四、通知與送達(dá)：

1.除非合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)對方。

2.通知送達(dá)日期以送達(dá)地為準(zhǔn)，如以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。

五、合同解除：

1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。

六、爭議解決：如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、其他：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：包括但不限于甲方對不動產(chǎn)審計管理服務(wù)的具體要求、服務(wù)范圍、預(yù)期目標(biāo)等。

二、設(shè)計方案：乙方根據(jù)甲方需求提供的審計管理方案，包括審計流程、方法、技術(shù)手段等。

三、技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)說明乙方在提供審計管理服務(wù)過程中所需的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備要求等。

四、合同雙方的身份證明文件復(fù)印件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。

五、不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：甲方擁有的不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

六、財務(wù)報表：甲方提供的最新財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。

七、租賃合同復(fù)印件：甲方與租戶簽訂的租賃合同，如