2025年共有區(qū)域管理物業(yè)與業(yè)主合作協(xié)議甲方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：____有限公司乙方（以下簡稱“業(yè)主”）：____鑒于甲方為____小區(qū)的物業(yè)管理方，乙方為該小區(qū)的業(yè)主，為保障雙方合法權益，維護共有區(qū)域的管理秩序，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)管理方與業(yè)主在共有區(qū)域管理中的權利、義務和責任，確保共有區(qū)域的正常使用和維護，提升小區(qū)整體環(huán)境品質。二、共有區(qū)域范圍1.小區(qū)內的道路、綠地、公共設施、公共場所等；2.小區(qū)內建筑物的共用部位、共用設施；3.小區(qū)內的其他共有部位和設施。三、管理職責1.物業(yè)管理方職責：a.負責共有區(qū)域的清潔、綠化、養(yǎng)護、維修等工作；b.負責共有區(qū)域的安全管理，確保業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全；c.負責共有區(qū)域的公共秩序維護，對違反規(guī)定的行為進行制止和處理；d.負責共有區(qū)域的設施設備更新、改造和維護；e.定期向業(yè)主公布共有區(qū)域的管理情況。2.業(yè)主職責：a.遵守小區(qū)的規(guī)章制度，維護共有區(qū)域的公共秩序；b.愛護共有區(qū)域的設施設備，不隨意損壞、占用；c.積極參與共有區(qū)域的維護和管理，對發(fā)現(xiàn)的問題及時向物業(yè)管理方反映；d.按時足額繳納物業(yè)管理費。四、費用承擔1.物業(yè)管理方承擔共有區(qū)域的日常維護、管理費用；2.業(yè)主承擔共有區(qū)域的更新、改造費用，具體金額按照____計算；3.物業(yè)管理方應定期向業(yè)主公布費用使用情況，接受業(yè)主的監(jiān)督。五、協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。協(xié)議到期后，如雙方無異議，自動續(xù)簽。六、違約責任1.物業(yè)管理方違反本協(xié)議的，業(yè)主有權要求物業(yè)管理方承擔相應的違約責任；2.業(yè)主違反本協(xié)議的，物業(yè)管理方有權要求業(yè)主承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)管理方）：____有限公司乙方（業(yè)主）：____簽訂日期：____年____月___