2025年物業(yè)策劃保養(yǎng)合作協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為物業(yè)項目的所有權(quán)人，乙方具備專業(yè)的物業(yè)策劃保養(yǎng)服務(wù)能力，為確保物業(yè)項目的正常運行和保養(yǎng)管理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：一、合作背景1.1甲方擁有以下物業(yè)項目（以下簡稱“項目”）：項目名稱：____項目地址：____項目規(guī)模：____1.2乙方作為專業(yè)的物業(yè)策劃保養(yǎng)服務(wù)提供商，具備以下資質(zhì)：資質(zhì)名稱：____資質(zhì)等級：____資質(zhì)證書編號：____二、合作內(nèi)容2.1物業(yè)策劃2.1.1乙方根據(jù)項目的實際情況，為甲方提供以下物業(yè)策劃服務(wù)：（1）物業(yè)項目管理方案；（2）物業(yè)項目運營策略；（3）物業(yè)項目收費標準；（4）物業(yè)項目服務(wù)標準；（5）其他與物業(yè)項目相關(guān)的策劃建議。2.1.2乙方應(yīng)確保所提供的物業(yè)策劃服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。2.2物業(yè)保養(yǎng)2.2.1乙方負責對項目進行以下保養(yǎng)服務(wù)：（1）公共設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)；（2）綠化養(yǎng)護；（3）清潔衛(wèi)生；（4）安全防范；（5）其他與物業(yè)保養(yǎng)相關(guān)的服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)確保保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及業(yè)主的需求。三、合作期限3.1本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日止。3.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個月內(nèi)簽訂新的合作協(xié)議。四、費用及支付4.1甲方應(yīng)按照以下標準向乙方支付物業(yè)策劃保養(yǎng)費用：（1）物業(yè)策劃費用：人民幣____元/平方米；（2）物業(yè)保養(yǎng)費用：人民幣____元/平方米。4.2甲方支付費用的方式為：（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年度支付。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定的時間和方式支付費用。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）享有乙方提供的物業(yè)策劃保養(yǎng)服務(wù)；（2）對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和考核；（3）對乙方服務(wù)中出現(xiàn)的問題提出整改意見；（4）按照本協(xié)議約定支付費用。5.2甲方義務(wù)：（1）提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等；（2）協(xié)助乙方開展物業(yè)策劃保養(yǎng)工作；（3）對乙方服務(wù)人員進行培訓(xùn)和指導(dǎo)；（4）按照本協(xié)議約定支付費用。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取費用；（2）對甲方提供的項目資料進行保密；（3）對甲方提出的整改意見進行及時整改；（4）按照本協(xié)議約定提供物業(yè)策劃保養(yǎng)服務(wù)。5.4乙方義務(wù)：（1）確保所提供的物業(yè)策劃保養(yǎng)服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求；（2）定期對項目進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（3）對甲方提出的合理要求予以滿足；（4）對甲方提供的項目資料進行保密。六、違約責任6.1若乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)策劃保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。6.2若甲方未按照本協(xié)議約定支付費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為本協(xié)議未支付金額的____%。6.3雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議各項約定，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事