2025年新版農(nóng)村集體土地開發(fā)協(xié)議書范文甲方（集體土地所有權(quán)代表）：____村（居）民委員會乙方（土地開發(fā)企業(yè)）：____開發(fā)有限公司鑒于我國農(nóng)村集體土地制度改革不斷深化，為規(guī)范農(nóng)村集體土地的開發(fā)利用，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議書。一、協(xié)議背景根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的農(nóng)村集體土地進行開發(fā)事宜達成如下協(xié)議。二、土地基本信息1.土地位置：位于____市（縣、區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）____村（居）委會。2.土地面積：共計____畝，其中耕地____畝，園地____畝，其他____畝。3.土地用途：根據(jù)甲方土地現(xiàn)狀和規(guī)劃要求，乙方開發(fā)用途為____（如：農(nóng)業(yè)種植、鄉(xiāng)村旅游、房地產(chǎn)開發(fā)等）。4.土地權(quán)屬：甲方為該農(nóng)村集體土地的所有權(quán)代表，乙方為土地開發(fā)企業(yè)。三、土地開發(fā)期限1.乙方自簽訂本協(xié)議之日起，享有____年的土地開發(fā)權(quán)。2.在開發(fā)期限內(nèi)，乙方應按照約定用途進行土地開發(fā)，確保土地合理利用。3.開發(fā)期滿后，乙方應按照甲方要求恢復土地原狀或按照雙方協(xié)商的方式進行土地用途變更。四、土地開發(fā)費用及支付方式1.乙方應支付甲方土地開發(fā)費用共計人民幣____元（大寫：____元整），作為甲方放棄土地使用權(quán)的補償。2.乙方支付土地開發(fā)費用的方式為：簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)支付總金額的____%，共計人民幣____元；土地開發(fā)項目啟動后____日內(nèi)支付總金額的____%，共計人民幣____元；項目竣工驗收合格后支付剩余的____%，共計人民幣____元。3.乙方未按照約定支付土地開發(fā)費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。五、土地開發(fā)要求1.乙方在開發(fā)過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保土地開發(fā)符合國家政策導向和當?shù)匾?guī)劃要求。2.乙方應采取有效措施，保護土地生態(tài)環(huán)境，防止土地污染和破壞。3.乙方在開發(fā)過程中，應尊重當?shù)剞r(nóng)民的合法權(quán)益，保障農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)等。4.乙方應按照甲方要求，定期向甲方報告土地開發(fā)進度、投資情況、收益分配等情況。六、違約責任1.乙方未按照約定用途開發(fā)土地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.乙方未按照約定支付土地開發(fā)費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____村（居）民委員會乙方（蓋章）：____開發(fā)有限公司簽訂日期：____年____月____日甲方（集體土地所有權(quán)代表）：____村（居）民委員會乙方（土地開發(fā)企業(yè)）：____開發(fā)有限公司鑒于我國農(nóng)村集體土地制度改革不斷深化，為規(guī)范農(nóng)村集體土地的開發(fā)利用，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議書。一、協(xié)議背景根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的農(nóng)村集體土地進行開發(fā)事宜達成如下協(xié)議。二、土地基本信息1.土地位置：位于____市（縣、區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）____村（居）委會。2.土地面積：共計____畝，其中耕地____畝，園地____畝，其他____畝。3.土地用途：根據(jù)甲方土地現(xiàn)狀和規(guī)劃要求，乙方開發(fā)用途為____（如：農(nóng)業(yè)種植、鄉(xiāng)村旅游、房地產(chǎn)開發(fā)等）。4.土地權(quán)屬：甲方為該農(nóng)村集體土地的所有權(quán)代表，乙方為土地開發(fā)企業(yè)。三、土地開發(fā)期限1.乙方自簽訂本協(xié)議之日起，享有____年的土地開發(fā)權(quán)。2.在開發(fā)期限內(nèi)，乙方應按照約定用途進行土地開發(fā)，確保土地合理利用。3.開發(fā)期滿后，乙方應按照甲方要求恢復土地原狀或按照雙方協(xié)商的方式進行土地用途變更。四、土地開發(fā)費用及支付方式1.乙方應支付甲方土地開發(fā)費用共計人民幣____元（大寫：____元整），作為甲方放棄土地使用權(quán)的補償。2.乙方支付土地開發(fā)費用的方式為：簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)支付總金額的____%，共計人民幣____元；土地開發(fā)項目啟動后____日內(nèi)支付總金額的____%，共計人民幣____元；項目竣工驗收合格后支付剩余的____%，共計人民幣____元。3.乙方未按照約定支付土地開發(fā)費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。五、土地開發(fā)要求1.乙方在開發(fā)過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保土地開發(fā)符合國家政策導向和當?shù)匾?guī)劃要求。2.乙方應采取有效措施，保護土地生態(tài)環(huán)境，防止土地污染和破壞。3.乙方在開發(fā)過程中，應尊重當?shù)剞r(nóng)民的合法權(quán)益，保障農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)等。4.乙方應按照甲方要求，定期向甲方報告土地開發(fā)進度、投資情況、收益分配等情況。六、違約責任1.乙方未按照約定用途開發(fā)土地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.乙方未按照約定支付土地開發(fā)費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本