2025年光伏發(fā)電項(xiàng)目策劃物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方擬在租賃物業(yè)上實(shí)施光伏發(fā)電項(xiàng)目，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位置：____1.2物業(yè)面積：____1.3物業(yè)用途：____1.4物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有租賃物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。三、租賃費(fèi)用3.1租金：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·年；（2）租金支付方式：每年支付一次，每年度的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金；（3）租金調(diào)整：自租賃期滿后，雙方協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場行情。四、光伏發(fā)電項(xiàng)目策劃4.1乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。4.2乙方在租賃物業(yè)上實(shí)施光伏發(fā)電項(xiàng)目，應(yīng)確保不影響甲方的正常經(jīng)營和物業(yè)安全。4.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前向甲方提交光伏發(fā)電項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)文件，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）對(duì)乙方在租賃物業(yè)上實(shí)施的光伏發(fā)電項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和安全要求；（3）在租賃期滿后，按照約定收回租賃物業(yè)。5.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃物業(yè)符合約定的用途；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于供電、消防等；（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)安全。5.3乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃物業(yè)；（2）按照約定實(shí)施光伏發(fā)電項(xiàng)目；（3）在租賃期滿后，按照約定收回租賃物業(yè)。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）確保光伏發(fā)電項(xiàng)目的安全和環(huán)保；（3）在租賃期間，遵守甲方制定的物業(yè)管理制度，不得擅自改變物業(yè)用途；（4）在租賃期滿后，按照約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃期間未付租金的____%。6.2乙方在租賃期間，如因光伏發(fā)電項(xiàng)目導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付賠償金，賠償金為修復(fù)費(fèi)用的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。8.3本合同未盡事宜，可由雙方