2025年建筑設(shè)施出租與維修合同模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、合同背景根據(jù)甲方擁有并管理的建筑設(shè)施，乙方因業(yè)務(wù)需求，擬租賃甲方建筑設(shè)施進(jìn)行使用。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：二、合同主體1.甲方為建筑設(shè)施的合法擁有者，具有出租建筑設(shè)施的權(quán)利。2.乙方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備承租甲方建筑設(shè)施的能力。三、出租與維修事項(xiàng)1.出租建筑設(shè)施（1）甲方同意將位于____（詳細(xì)地址）的建筑設(shè)施出租給乙方使用。（2）建筑設(shè)施的面積為____平方米，包括____（具體設(shè)施名稱）。2.租賃期限（1）本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式（1）乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：每年支付一次，每次支付____元。（2）乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。4.維修與保養(yǎng)（1）乙方在使用過程中，應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行合理使用，確保建筑設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）乙方負(fù)責(zé)建筑設(shè)施的日常保養(yǎng)，如有故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)派人進(jìn)行維修。（3）乙方在租賃期間，對建筑設(shè)施進(jìn)行改動或增設(shè)設(shè)施，需經(jīng)甲方書面同意。改動或增設(shè)的設(shè)施在租賃期滿后歸甲方所有。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用建筑設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用。（3）甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方提供建筑設(shè)施的合法使用證明。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用建筑設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守甲方提供的操作規(guī)程。（3）乙方在租賃期間，應(yīng)確保建筑設(shè)施的安全使用，不得私自轉(zhuǎn)租或出借。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供建筑設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元的違約金。（2）甲方未按約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____元的滯納金。（2）乙方未按約定合理使用建筑設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，