雙方出資共建住宅合同合同編號：__________甲方（出資方）：________________身份證號：________________乙方（出資方）：________________身份證號：________________第一條項目概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3項目規(guī)模：________________1.4項目投資總額：人民幣____元整（大寫：________________元整）第二條出資比例及方式甲方出資比例：____%乙方出資比例：____%甲方應于本合同簽訂后____個工作日內，向指定的賬戶支付人民幣____元整；乙方應于本合同簽訂后____個工作日內，向指定的賬戶支付人民幣____元整。第三條工程建設及質量標準3.1甲乙雙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范進行工程建設。3.3工程建設期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。第四條工程款項支付（1）預付款：甲乙雙方應按照合同約定的比例支付預付款；（2）進度款：甲乙雙方應按照工程進度支付進度款；（3）結算款：工程驗收合格后，甲乙雙方應按照合同約定的比例支付結算款。（1）預付款：____年____月____日前；（2）進度款：每季度支付一次，具體支付時間為每季度結束后____個工作日內；（3）結算款：工程驗收合格后____個工作日內。第五條工程驗收及交付（1）甲方和乙方共同組織驗收；（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告；（3）驗收合格后，甲乙雙方按照合同約定的比例支付結算款。5.2工程交付：驗收合格后____個工作日內，甲乙雙方按照合同約定的比例分配住宅產權。第六條權益保障6.1甲乙雙方應按照合同約定的比例享有住宅產權。6.2甲乙雙方應按照合同約定的比例承擔住宅建設過程中的風險。6.3未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權益轉讓給第三方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2任何一方未按照約定支付工程款項的，應按照逾期支付金額的____%支付滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.審查合同主體：確認甲乙雙方具備合法的出資資格，包括但不限于法人資格、授權委托書等。2.明確出資比例及方式：在合同中清晰約定雙方出資的比例、金額及支付時間，以避免日后發(fā)生糾紛。3.工程質量標準：確保合同中約定的工程質量標準符合國家及地方相關法規(guī)，保障住宅質量。4.工程款項支付：明確各階段款項的支付時間、金額及方式，確保工程建設順利進行。5.權益保障：合同中應明確約定雙方在住宅產權、風險承擔等方面的權益保障。6.違約責任：明確約定違約責任，包括違約金、滯納金等，以制約雙方履行合同。7.爭議解決：合同中應約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生爭議時及時處理。解決辦法：1.審查合同合法性：在簽訂合同前，可向專業(yè)律師咨詢，確保合同內容符合法律法規(guī)。2.加強溝通協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應保持溝通，及時解決問題，避免糾紛。3.違約處理：如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括支付違約金、滯納金等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方，如甲方、乙方等。2.出資比例：指甲乙雙方在共同出資中所占的份額。3.預付款、進度款、結算款：指工程建設過程中，按照工程進度支付的不同階段的款項。4.違約責任：指合同一方未履行合同約定義務，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。5.違約金：指合同一方違約時，應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指合同一方未按照約定時間支付款項，應向另一方支付的逾期付款的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權益問題產生的糾紛，通過協(xié)商、訴訟等方式進行解決。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：遺產共建“如甲方/乙方因繼承遺產而成為本合同的出資方，應在本合同簽訂后____個工作日內提供合法繼承證明，并承擔相應的出資義務。若遺產中有特殊約定，雙方應協(xié)商一致后進行適當調整。”2.應用場合：婚姻關系共建“甲乙雙方因婚姻關系共同出資，若雙方婚姻關系發(fā)生變化，應協(xié)商解決住宅產權分配問題。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的比例進行分割?！?.應用場合：跨國共建“鑒于甲乙雙方可能存在語言及文化差異，本合同的相關通知及文件均應采用中文和____文兩種語言，以雙方共同確認的翻譯為準。同時，涉及跨國支付的費用，應考慮匯率變動因素?！?.應用場合：家族企業(yè)共建“甲乙雙方代表家族企業(yè)出資，若家族企業(yè)發(fā)生股權變動或管理權變更，不影響本合同的履行。任何一方應確保其家族企業(yè)在本合同有效期內持續(xù)履行合同義務?！焙贤韪郊斜恚?.甲乙雙方的有效身份證明文件（身份證、護照等）2.甲乙