廠房交易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，且買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓方式

1.1標(biāo)的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的廠房基本情況表》。

1.2甲方同意將標(biāo)的廠房及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明文件。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、個(gè)人所得稅等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：標(biāo)的廠房基本情況表

2.附件二：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書

3.附件三：付款憑證

4.附件四：標(biāo)的物交付清單

5.附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以附件為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，且買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的廠房，為保障出賣方的權(quán)益，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓方式

1.1標(biāo)的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的廠房基本情況表》。

1.2甲方同意將標(biāo)的廠房及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明文件。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.5丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、個(gè)人所得稅等。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在支付定金前提供有效的支付能力證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，將標(biāo)的物上的債權(quán)債務(wù)處理完畢。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的使用權(quán)證明。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2乙方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)甲方同意，擅自使用標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方在標(biāo)的物交付后，未按約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方的介入，使得交易更加規(guī)范，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為標(biāo)的物的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，有利于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2甲方通過主導(dǎo)本合同，能夠更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、附件

1.附件一：標(biāo)的廠房基本情況表

2.附件二：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書

3.附件三：付款憑證

4.附件四：標(biāo)的物交付清單

5.附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以附件為準(zhǔn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購(gòu)買甲方位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”），為解決買受方的資金問題，丙方同意為買受方的融資需求提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房的購(gòu)買事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及購(gòu)買方式

1.1標(biāo)的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標(biāo)的廠房基本情況表》。

1.2甲方同意將標(biāo)的廠房及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物。

二、融資安排及支付方式

2.1乙方同意向丙方申請(qǐng)融資，丙方同意向乙方提供不超過標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________%的融資額度，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付融資額度的__________%作為首期款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付剩余的融資款項(xiàng)。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方在支付首期款項(xiàng)前提供有效的還款能力證明。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的使用權(quán)證明。

4.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付融資款項(xiàng)的情況下，采取必要措施，包括但不限于提前收回融資款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，確保標(biāo)的物無任何法律糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后，提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整標(biāo)的物的運(yùn)營(yíng)策略。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2甲方在標(biāo)的物交付后，未經(jīng)乙方同意，擅自變更標(biāo)的物的運(yùn)營(yíng)策略或使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為標(biāo)的物的購(gòu)買方，主導(dǎo)本合同，有利于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

7.2乙方通過主導(dǎo)本合同，能夠更好地控制標(biāo)的物的運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為標(biāo)的物的出賣方，在本合同中處于輔助地位，有利于乙方在交易中占