嘉興市二手房購(gòu)買(mǎi)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于嘉興市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：嘉興市__________區(qū)__________路__________號(hào)

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書(shū)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付給甲方。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明復(fù)印件

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于嘉興市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：嘉興市__________區(qū)__________路__________號(hào)

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書(shū)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)代為支付乙方未支付的款項(xiàng)。

3.丙方在乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

4.丙方有權(quán)要求甲方在乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分。

4.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后，按照約定履行房屋維護(hù)義務(wù)。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后取得房屋所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，退還擔(dān)保保證金。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，未按約定履行房屋維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明復(fù)印件

（4）丙方擔(dān)保承諾書(shū)

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)引入擔(dān)保方，確保乙方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的房屋所有權(quán)，確保甲方在交易過(guò)程中獲得合理利益，并在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為房屋買(mǎi)賣(mài)交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于嘉興市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋一套，甲方愿意將該房屋出售給乙方，但乙方希望獲得更全面的保障，故引入丙方作為擔(dān)保方參與本次交易。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：嘉興市__________區(qū)__________路__________號(hào)

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證書(shū)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定交付房屋。

2.丙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，按照約定交付房屋。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.丙方在甲方未按時(shí)交付房屋的情況下，有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有本合同項(xiàng)下房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，退還擔(dān)保保證金。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照約定履行房屋維護(hù)義務(wù)。

4.乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)及相關(guān)證明文件。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

（2）房屋測(cè)