回遷房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“回遷房屋”），乙方有意購買該回遷房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1回遷房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2回遷房屋現(xiàn)狀為____________________，乙方確認(rèn)房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議、權(quán)屬瑕疵或其他法律糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證回遷房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將回遷房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付乙方。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4乙方在購買回遷房屋后，應(yīng)依法合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.5雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，相互尊重，共同維護合同的合法權(quán)益。

三、購房款及支付方式

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付購房款總額為人民幣____________________元。

3.2付款方式：____________________。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將回遷房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)進行驗收。如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以整改。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未能按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

5.2如乙方未能按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

5.3如雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“回遷房屋”），乙方有意購買該回遷房屋，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1回遷房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2回遷房屋現(xiàn)狀為____________________，乙方確認(rèn)房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議、權(quán)屬瑕疵或其他法律糾紛。

二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，確保合同條款的順利執(zhí)行。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，對違反合同約定的行為提出警告或采取必要措施。

2.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以核實房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等情況。

2.4丙方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方保證回遷房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將回遷房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付乙方。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。

3.4甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到執(zhí)行。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在購買回遷房屋后，應(yīng)依法合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)在甲方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。

五、購房款及支付方式

5.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付購房款總額為人民幣____________________元。

5.2付款方式：____________________。

六、房屋交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將回遷房屋交付乙方。

6.2乙方在收到房屋后，應(yīng)進行驗收。如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以整改。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未能按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

7.2如乙方未能按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

7.3如丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，有利于確保合同條款的順利執(zhí)行，降低合同履行過程中的風(fēng)險。

10.2第三方丙方的監(jiān)督作用，有助于維護甲方的合法權(quán)益，保障甲方在合同中的主導(dǎo)地位。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和違約責(zé)任，保障自身在合同中的權(quán)益。

11.2甲方的主導(dǎo)地位有利于確?；剡w房屋的順利出售，實現(xiàn)甲方在合同中的預(yù)期利益。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方同意出售，丙方作為第三方參與本合同，旨在保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，產(chǎn)權(quán)證號為____________________，商鋪面積____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為____________________，乙方已實地考察并確認(rèn)商鋪的實際情況。

二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程，確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對商鋪的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、周邊環(huán)境等進行調(diào)查，并向乙方提供相關(guān)報告。

2.3丙方有權(quán)在合同履行過程中調(diào)解甲乙雙方發(fā)生的爭議，維護乙方的合法權(quán)益。

2.4丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付商鋪，并保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬爭議。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的完整權(quán)屬證明文件和必要的經(jīng)營許可文件。

3.3乙方有權(quán)在合同簽訂后進行商鋪的全面檢查，并在驗收合格后支付約定款項。

3.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和條件向乙方交付商鋪，并保證商鋪符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進行商鋪的檢查和驗收，并對乙方提出的合理要求給予答復(fù)。

4.3甲方應(yīng)確保商鋪在交付時無任何法律上的瑕疵，包括但不限于債務(wù)、訴訟等。

五、購房款及支付方式

5.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付購房款總額為人民幣____________________元。

5.2付款方式：____________________。

六、商鋪交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在合同約定的商鋪交付期限內(nèi)，將商鋪交付乙方。

6.2乙方在收到商鋪后，應(yīng)進行驗收。如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以整改。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未能按合同約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

7.2如乙方未能按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

7.3如丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的合同條款和違約責(zé)任，保障自身在合同中的權(quán)益。

10.2乙方的主導(dǎo)地位有利于確保商鋪的購買過程順利進行，實現(xiàn)乙方在合同中的預(yù)期利益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的