北京市供暖居民合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（供暖單位）：____________________

乙方（供暖用戶(hù)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供供暖服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、供暖服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及北京市有關(guān)供暖政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供合格的供暖服務(wù)。

1.2供暖服務(wù)范圍為乙方住宅房屋內(nèi)的供暖設(shè)施，包括但不限于暖氣片、地暖、散熱器等。

1.3供暖服務(wù)時(shí)間為每年的11月1日至次年的3月31日。

二、供暖費(fèi)用及支付方式

2.1供暖費(fèi)用按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一。

2.2乙方應(yīng)在供暖服務(wù)開(kāi)始前，按照甲方要求一次性繳納供暖費(fèi)用。

2.3供暖費(fèi)用繳納方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

三、供暖服務(wù)期限及解除合同

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

3.2任何一方如需解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供供暖服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為供暖費(fèi)用總額的百分之十。

4.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)繳納供暖費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未繳納供暖費(fèi)用總額的千分之五。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：供暖費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

附件二：供暖服務(wù)協(xié)議書(shū)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（供暖單位）：____________________

乙方（供暖用戶(hù)）：____________________

第三方（技術(shù)服務(wù)商）：____________________

鑒于甲方為乙方提供供暖服務(wù)的需要，為確保供暖服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方同意引入第三方技術(shù)服務(wù)商，共同履行供暖服務(wù)合同。經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、供暖服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及北京市有關(guān)供暖政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供合格的供暖服務(wù)。

1.2供暖服務(wù)范圍為乙方住宅房屋內(nèi)的供暖設(shè)施，包括但不限于暖氣片、地暖、散熱器等。

1.3供暖服務(wù)時(shí)間為每年的11月1日至次年的3月31日。

1.4第三方作為技術(shù)服務(wù)商，負(fù)責(zé)供暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、維護(hù)及故障排除等工作。

二、技術(shù)服務(wù)商責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的供暖技術(shù)服務(wù)。

2.2第三方有權(quán)對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)。

2.3第三方在履行技術(shù)服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)確保不影響乙方正常生活。

2.4第三方有權(quán)要求乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地等。

2.5第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整供暖方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

三、供暖費(fèi)用及支付方式

3.1供暖費(fèi)用按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一。

3.2乙方應(yīng)在供暖服務(wù)開(kāi)始前，按照甲方要求一次性繳納供暖費(fèi)用。

3.3供暖費(fèi)用繳納方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

3.4第三方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在供暖費(fèi)用中予以扣除。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)對(duì)第三方技術(shù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方進(jìn)行考核。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守供暖合同約定，確保供暖設(shè)施的正常使用。

4.3甲方有權(quán)要求乙方配合第三方進(jìn)行供暖系統(tǒng)的檢查、維修和保養(yǎng)。

4.4甲方應(yīng)確保供暖設(shè)施的安全性、可靠性和穩(wěn)定性。

4.5甲方在供暖服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)暫停供暖服務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)繳納供暖費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未繳納供暖費(fèi)用總額的千分之五。

5.2乙方違反供暖合同約定，擅自改動(dòng)供暖設(shè)施，造成設(shè)施損壞或影響供暖質(zhì)量的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方在供暖服務(wù)期間，如因個(gè)人原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.4乙方不得擅自拆改供暖設(shè)施，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：供暖費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

附件二：第三方技術(shù)服務(wù)商資質(zhì)證明

附件三：供暖服務(wù)協(xié)議書(shū)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于提高供暖服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和效率，確保供暖設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保供暖服務(wù)的質(zhì)量，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)、便捷的供暖服務(wù)。通過(guò)引入第三方技術(shù)服務(wù)商，甲方能夠更好地履行合同義務(wù)，提升服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足乙方需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)管理公司）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

第三方（家政服務(wù)公司）：____________________

鑒于乙方對(duì)居住環(huán)境的清潔和保養(yǎng)有較高要求，甲方作為物業(yè)管理公司，為滿(mǎn)足乙方需求，同意引入第三方家政服務(wù)公司提供專(zhuān)業(yè)家政服務(wù)。甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、家政服務(wù)內(nèi)容

1.1第三方家政服務(wù)公司應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供專(zhuān)業(yè)的家政服務(wù)，包括但不限于家庭清潔、日常維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。

1.2家政服務(wù)范圍包括乙方住宅的室內(nèi)外清潔、保養(yǎng)、維修等。

1.3家政服務(wù)時(shí)間為每周一次，具體服務(wù)時(shí)間由第三方與乙方協(xié)商確定。

二、第三方家政服務(wù)公司責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方家政服務(wù)公司應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和頻率。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方住宅進(jìn)行必要的安全檢查，并提出改善建議。

2.4第三方有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)條件，如清潔工具、清潔劑等。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求第三方家政服務(wù)公司提供符合約定的家政服務(wù)。

3.2乙方有權(quán)對(duì)第三方家政服務(wù)公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

3.3乙方有權(quán)要求第三方家政服務(wù)公司提供專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量。

3.4乙方有權(quán)在服務(wù)期間因個(gè)人原因暫停或終止服務(wù)，并提前通知第三方。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方家政服務(wù)公司與乙方之間的關(guān)系。

4.2甲方有權(quán)對(duì)第三方家政服務(wù)公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。

4.3甲方有權(quán)要求第三方家政服務(wù)公司對(duì)乙方住宅進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。

4.4甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，配合第三方家政服務(wù)公司提供服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1第三方家政服務(wù)公司未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用的一倍。

5.2乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向第三方家政服務(wù)公司支付滯納金，滯納金為逾期未支付費(fèi)用總額的千分之五。

5.3甲方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致第三方家政服務(wù)公司與乙方發(fā)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：家政服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

附件二：第三方家政服務(wù)公司資質(zhì)證明

附件三：家政服務(wù)協(xié)議書(shū)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保居住環(huán)境的清潔和保養(yǎng)質(zhì)量，提升居住舒適度，滿(mǎn)足個(gè)