2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議格式甲方（借款人）：____身份證號(hào)：____乙方（貸款人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方因資金需求向乙方借款，乙方同意提供借款并要求甲方提供不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及期限1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的借款。1.2借款期限為____個(gè)月，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。二、借款用途2.1甲方承諾將借款用于以下用途：____。2.2甲方保證不將借款用于任何非法用途，否則乙方有權(quán)立即終止本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、借款利率3.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，不足一個(gè)月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)息。3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)情況調(diào)整借款利率，但調(diào)整后的利率不得高于同期銀行貸款利率。四、還款方式4.1甲方應(yīng)按照以下方式還款：（1）每月償還本金和利息，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）最后一次還款時(shí)，償還剩余本金及當(dāng)月利息。4.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還本息支付至乙方指定的銀行賬戶。五、抵押擔(dān)保5.1甲方以其名下的不動(dòng)產(chǎn)（詳見附件一）為乙方提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方。5.3抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的一切費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方未按本協(xié)議約定的期限、金額還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：____%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按本協(xié)議約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)借款金額的____%作為違約金。6.3甲方未按本協(xié)議約定辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)借款金額的____%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____簽字/蓋章日期：____乙方（貸款人）：____簽字/蓋章日期：____附件一：抵押物清單1.抵押物名稱：____2.抵押物位置：____3.抵押物面積：____4.抵押