標(biāo)準(zhǔn)街巷用途物業(yè)租賃合同2025年甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)物業(yè)位于____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。____，具備合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2租金支付方式為____期支付，每____期支付一次。乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的____%向甲方支付滯納金。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方須按照合同約定的用途合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2物業(yè)在使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。____個工作日內(nèi)完成維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3乙方在租賃期間，對物業(yè)進(jìn)行裝修、增設(shè)設(shè)施等，須提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條物業(yè)管理5.1乙方須遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)保持物業(yè)的整潔、完好，不得擅自占用公共部位，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。第六條保險責(zé)任6.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)的保險責(zé)任。如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)及時向保險公司報案，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。7.2乙方未按約定用途使用物業(yè)，從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。第八條合同解除及終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，須提前____個月書面通知甲方。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，須提前____個月書面通知乙方。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)