2025年個(gè)人住房按揭還款合同協(xié)議甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意向乙方提供個(gè)人住房按揭貸款，乙方愿意接受甲方提供的貸款，雙方遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立以下合同協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供____萬元的個(gè)人住房按揭貸款，用于購買位于____的住房。2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率按照甲方規(guī)定的個(gè)人住房按揭貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.乙方選擇等額本息還款方式，每月還款金額為____元，還款期限為____個(gè)月。三、貸款發(fā)放及還款賬戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后，及時(shí)將還款款項(xiàng)存入甲方指定的還款賬戶。四、還款保障1.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本息。2.乙方如無法按時(shí)還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，說明原因，并經(jīng)甲方同意后，方可調(diào)整還款計(jì)劃。3.乙方應(yīng)提供以下?lián)４胧篴.乙方所購住房作為抵押物，抵押權(quán)歸甲方所有。b.乙方提供____名擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)乙方債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。五、逾期還款處理1.乙方如逾期未還款，甲方有權(quán)按照以下方式處理：a.從乙方還款賬戶中直接扣款。b.要求乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的____%計(jì)算。c.要求乙方承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.如乙方連續(xù)____個(gè)月未還款，甲方有權(quán)依法處置乙方抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還乙方欠款。六、合同變更與解除1.雙方同意，在合同履行期間，如遇以下情況，可以變更或解除合同：a.法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行。b.甲方因自身原因無法繼續(xù)提供貸款。c.乙方因特殊原因無法繼續(xù)還款。2.變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善保管好貸款相關(guān)文件，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____