2025年農(nóng)村新型居住區(qū)開發(fā)合同甲方（開發(fā)單位）：____乙方（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織）：____鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，乙方擁有農(nóng)村集體土地資源，雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，就農(nóng)村新型居住區(qū)開發(fā)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____年農(nóng)村新型居住區(qū)開發(fā)項(xiàng)目2.項(xiàng)目位置：____省/市/縣/區(qū)____鎮(zhèn)/街道____村3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.項(xiàng)目開發(fā)周期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、銷售和管理；（2）甲方應(yīng)按照乙方提供的土地現(xiàn)狀進(jìn)行開發(fā)，并承擔(dān)相應(yīng)的開發(fā)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)；（4）甲方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)完成后，按照約定向乙方交付合格的房屋及配套設(shè)施；（5）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，為乙方提供一定的就業(yè)機(jī)會(huì)和培訓(xùn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，享有項(xiàng)目開發(fā)收益；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)資料；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目營銷推廣，提高項(xiàng)目知名度；（5）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，為甲方提供一定的勞動(dòng)力資源。三、項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用及收益分配1.項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方提供的土地現(xiàn)狀進(jìn)行開發(fā)，開發(fā)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；2.收益分配：項(xiàng)目開發(fā)完成后，甲方應(yīng)按照以下比例向乙方支付收益：（1）甲方銷售房屋所得收益的____%；（2）甲方出租房屋所得收益的____%；（3）甲方經(jīng)營其他業(yè)務(wù)所得收益的____%。四、合同變更與終止1.合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充；2.合同終止：在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方可終止本合同：（1）甲方未按約定支付開發(fā)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)資料；（3）雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付開發(fā)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付部分的____%；2.乙方未按約定提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)資料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未提供部分的____%；3.雙方因違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，