2025年住宅預(yù)售及交易合同模板甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____一、合同主體1.1甲方為具備合法資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人或合法設(shè)立的法人和其他組織。二、房屋基本信息2.1房屋位于____省____市____區(qū)____路____號，建筑總面積為____平方米，其中套內(nèi)面積為____平方米，公攤面積為____平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑密度為____，綠化率為____。2.3房屋用途為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)年限為____年。三、房屋價格及支付方式3.1乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、按揭貸款等）。3.3乙方應(yīng)在____年____月____日前支付首期房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.4乙方應(yīng)按照____銀行貸款政策支付剩余房款，具體貸款事宜雙方另行協(xié)商。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗收，如乙方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。4.3甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后____日內(nèi)對乙方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。五、物業(yè)管理5.1甲方應(yīng)在房屋交付前與乙方協(xié)商確定物業(yè)管理公司，并簽訂物業(yè)管理合同。5.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費。5.3物業(yè)管理公司應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲方如未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。6.2乙方如未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____仲裁委員會申請仲裁。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)