2025年住宅選購(gòu)協(xié)議樣本甲方（出售方）：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____鑒于甲方擁有位于____的住宅一套，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住宅，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米3.住宅結(jié)構(gòu)：____4.住宅用途：住宅5.產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有該住宅的完整產(chǎn)權(quán)二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方約定該住宅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.支付方式：（1）乙方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），作為購(gòu)買(mǎi)住宅的誠(chéng)意金。（2）乙方應(yīng)在____年____月____日前支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（3）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)按照以下方式支付：a.乙方在____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。b.乙方在____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。c.乙方在____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。三、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅交付給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到住宅后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。3.交付條件：甲方應(yīng)確保住宅在交付時(shí)滿足以下條件：（1）住宅結(jié)構(gòu)安全，不存在安全隱患。（2）住宅內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。（3）住宅外觀整潔，無(wú)重大破損。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照約定價(jià)格出售該住宅。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。（3）甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)解除本協(xié)議。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付住宅，并保證住宅質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)在交付住宅時(shí)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照約定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該住宅。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付住宅。（3）乙方有權(quán)在甲方未按約定交付住宅時(shí)解除本協(xié)議。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后及時(shí)支付剩余款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為住宅交易價(jià)格的____%。2.如果因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__