單位合作建房借款合同模板合同編號：__________甲方（借款單位）：__________乙方（貸款單位）：__________第一條借款金額1.1乙方同意向甲方提供人民幣_______元（大寫：_________________________元整）的借款。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的借款用途說明、還款計劃及其他相關(guān)材料。第二條借款期限2.1借款期限為_______個月，自實際借款之日起計算。2.2甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照還款計劃按時償還本金及利息。第三條借款利率3.1借款利率為年利率_______%，按月計息。3.2利息計算方式：按實際借款天數(shù)計算，不足一個月的按一個月計算。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照還款計劃按時償還本金及利息。4.2還款方式為等額本金或等額本息，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條保證及擔(dān)保5.1甲方應(yīng)提供如下?lián)４胧海?）提供甲方名下的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保；（2）提供具有足夠償還能力的擔(dān)保人或擔(dān)保單位；（3）其他乙方認(rèn)可的擔(dān)保方式。5.2擔(dān)保期限自借款之日起至借款本息全部償還完畢止。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照還款計劃按時償還本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，逾期利率為_______%。6.2甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)逾期提供借款的違約責(zé)任，逾期利率為_______%。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款單位）：__________乙方（貸款單位）：__________甲方簽字（蓋章）：__________乙方簽字（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于追蹤和管理。2.借款金額：明確借款金額，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.借款期限：約定明確的借款期限，包括起始日和截止日。4.借款利率：按照法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定合理的借款利率。5.還款方式：明確還款方式，包括等額本金或等額本息等。6.保證及擔(dān)保：提供合法有效的擔(dān)保措施，確保借款安全。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和處罰措施。8.法律適用及爭議解決：約定適用的法律和爭議解決方式。9.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效條件等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同編號：標(biāo)識特定合同的唯一編號。2.借款金額：指借款人向貸款人借取的資金總額。3.借款期限：指借款人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)還清借款的期限。4.借款利率：指借款人支付給貸款人的利息比率。5.還款方式：指借款人償還借款本金及利息的具體方式。6.保證及擔(dān)保：為確保借款安全，借款人提供的保障措施。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.法律適用：指合同應(yīng)遵循的法律法規(guī)體系。9.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：單位合作建房項目涉及多個合作單位共同投資。補充條款：考慮到合作單位的多元化，可以在合同中增加一條：“如甲方由多個合作單位組成，各合作單位對借款的共同償還承擔(dān)連帶責(zé)任。”2.應(yīng)用場合：單位合作建房項目涉及政府補貼或優(yōu)惠政策。補充條款：“若甲方在借款期間獲得政府補貼或優(yōu)惠政策，應(yīng)將補貼或優(yōu)惠部分按照雙方協(xié)商的比例用于還款，具體比例由雙方另行約定?！?.應(yīng)用場合：借款期間可能遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動等。補充條款：“如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法按時還款，雙方應(yīng)協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計劃，并簽訂補充協(xié)議。”4.應(yīng)用場合：單位合作建房項目涉及特定區(qū)域的土地使用權(quán)限。補充條款：“甲方應(yīng)確保借款所建項目符合當(dāng)?shù)赝恋厥褂靡?guī)劃，如因土地使用權(quán)限問題導(dǎo)致項目無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！焙贤韪郊斜恚?.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本。2.甲方單位與合作單位之間的合作協(xié)議書。3.甲方單位的財務(wù)報表及信用評估報告。4.借款用途詳細(xì)說明及還款計劃書。5.擔(dān)保物權(quán)的權(quán)屬證明文件。6.擔(dān)保人的有效身份證件或擔(dān)保單位的營業(yè)執(zhí)照副本。7.雙方認(rèn)可的其他相關(guān)材料。嘿，咱們這個單位合作建房項目真是個大工程，涉及到借錢的事可得慎重。比如，如果咱們這個項目是幾家單位一起搞的，那合同里就要說明，如果誰沒按時還錢，大家都要一起承擔(dān)責(zé)任哦。還有，如果項目能享受到政府的補貼或者優(yōu)惠政策，那這部分好處也得用來還錢，咱們得提前說好怎么分。再比如，如果遇到自然災(zāi)害或者政策變動這種不可抗力的情況，咱們也不能按時還錢，那就得商量商量，看能不能延期或者調(diào)整還款計劃。當(dāng)然了，這些變動得寫成補充協(xié)議，大家都清楚。至于土地使用權(quán)限，這也得特別注意，得保證項目符合當(dāng)?shù)氐?/p>