商鋪分割拍賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪分割拍賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的商鋪，以下簡稱“分割商鋪”。

1.2分割商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、拍賣方式

2.1本合同標(biāo)的物通過公開拍賣方式進(jìn)行。

2.2拍賣時(shí)間：__________。

2.3拍賣地點(diǎn)：__________。

2.4拍賣規(guī)則：按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定執(zhí)行。

三、拍賣底價(jià)及成交價(jià)格

3.1本合同標(biāo)的物的拍賣底價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

3.2拍賣成交價(jià)格以實(shí)際拍賣價(jià)格為準(zhǔn)。

四、付款方式及期限

4.1甲方應(yīng)在拍賣成交后__________日內(nèi)，向乙方支付拍賣成交價(jià)格。

4.2甲方支付款項(xiàng)的銀行賬戶為：__________。

五、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在拍賣成交后__________日內(nèi)，將分割商鋪的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件交付甲方。

5.2甲方在接收分割商鋪后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)分割商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《商鋪交付確認(rèn)書》。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用

6.1拍賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

6.2拍賣傭金、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付拍賣成交價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按時(shí)交付分割商鋪的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.拍賣公告

2.分割商鋪權(quán)屬證明文件

3.付款憑證

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪分割拍賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的商鋪，以下簡稱“分割商鋪”。

1.2分割商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、拍賣方式及第三方擔(dān)保

2.1本合同標(biāo)的物通過公開拍賣方式進(jìn)行。

2.2拍賣時(shí)間：__________。

2.3拍賣地點(diǎn)：__________。

2.4拍賣規(guī)則：按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定執(zhí)行。

2.5丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的甲方權(quán)益提供擔(dān)保。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的甲方權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元的保證金，作為履行擔(dān)保責(zé)任的資金。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付拍賣成交價(jià)格。

四、拍賣底價(jià)及成交價(jià)格

4.1本合同標(biāo)的物的拍賣底價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

4.2拍賣成交價(jià)格以實(shí)際拍賣價(jià)格為準(zhǔn)。

五、付款方式及期限

5.1甲方應(yīng)在拍賣成交后__________日內(nèi)，向乙方支付拍賣成交價(jià)格。

5.2甲方支付款項(xiàng)的銀行賬戶為：__________。

六、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)在拍賣成交后__________日內(nèi)，將分割商鋪的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件交付甲方。

6.2甲方在接收分割商鋪后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)分割商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《商鋪交付確認(rèn)書》。

七、稅費(fèi)及費(fèi)用

7.1拍賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

7.2拍賣傭金、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供分割商鋪的權(quán)屬證明文件。

8.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保文件。

8.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付分割商鋪。

8.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1若乙方未按時(shí)交付分割商鋪，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

9.2若乙方提供的分割商鋪存在權(quán)屬爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、丙方的權(quán)利

10.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付分割商鋪。

10.2丙方有權(quán)要求乙方提供分割商鋪的權(quán)屬證明文件。

10.3丙方有權(quán)要求乙方在拍賣成交后履行付款義務(wù)。

十一、丙方的違約責(zé)任

11.1若丙方未按時(shí)支付保證金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

11.2若丙方未在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付拍賣成交價(jià)格。

十二、合同解除

12.1在本合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

十三、爭議解決

13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十四、合同生效

14.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十五、附件

1.拍賣公告

2.分割商鋪權(quán)屬證明文件

3.擔(dān)保文件

4.付款憑證

5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.其他相關(guān)文件

十六、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在拍賣過程中能夠獲得分割商鋪的產(chǎn)權(quán)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本合同的簽訂，有助于規(guī)范商鋪分割拍賣行為，維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（出賣人）：__________

甲方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪分割拍賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的商鋪，以下簡稱“分割商鋪”。

1.2分割商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、拍賣方式及第三方擔(dān)保

2.1本合同標(biāo)的物通過公開拍賣方式進(jìn)行。

2.2拍賣時(shí)間：__________。

2.3拍賣地點(diǎn)：__________。

2.4拍賣規(guī)則：按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定執(zhí)行。

2.5丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方權(quán)益提供擔(dān)保。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的乙方權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元的保證金，作為履行擔(dān)保責(zé)任的資金。

3.3若甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)，向乙方支付拍賣成交價(jià)格。

四、拍賣底價(jià)及成交價(jià)格

4.1本合同標(biāo)的物的拍賣底價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

4.2拍賣成交價(jià)格以實(shí)際拍賣價(jià)格為準(zhǔn)。

五、付款方式及期限

5.1甲方應(yīng)在拍賣成交后__________日內(nèi)，向乙方支付拍賣成交價(jià)格。

5.2甲方支付款項(xiàng)的銀行賬戶為：__________。

六、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)在拍賣成交后__________日內(nèi)，將分割商鋪的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件交付甲方。

6.2甲方在接收分割商鋪后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)分割商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《商鋪交付確認(rèn)書》。

七、稅費(fèi)及費(fèi)用

7.1拍賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

7.2拍賣傭金、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付拍賣成交價(jià)格。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證。

8.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

九、甲方的違約責(zé)任

9.1若甲方未按時(shí)支付拍賣成交價(jià)格，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

9.2若甲方提供的支付憑證存在偽造、篡改等情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、丙方的權(quán)利

10.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付拍賣成交價(jià)格。

10.2丙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證。

10.3丙方有權(quán)要求乙方在甲方違約時(shí)履行付款義務(wù)。

十一、丙方的違約責(zé)任

11.1若丙方未按時(shí)支付保證金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

11.2若丙方未在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付拍賣成交價(jià)格。

十二、合同解除

12.1在本合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

十三、爭議解決

13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十四、合同生效

14.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十五、附件

1.拍賣公告

2.分割商鋪權(quán)屬證明文件

3.擔(dān)保文件

4.付款憑證

5.