商場商鋪招商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃的基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2商鋪現(xiàn)狀：商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)施、設(shè)備等狀況詳見附件一《商鋪現(xiàn)狀清單》。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付信息清單》。

三、商鋪使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的獨立使用權(quán)，但須遵守甲方制定的商場管理制度。

3.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)確保商鋪內(nèi)商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。

3.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)合法、有效，并保證商鋪符合租賃用途的要求。

4.2甲方負責(zé)提供商鋪的相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于供電、供水、供暖、消防等。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，如需甲方配合的事項，詳見附件三《甲方配合事項清單》。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.2乙方應(yīng)愛護商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守商場管理制度，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.3如甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、商鋪現(xiàn)狀清單

二、支付信息清單

三、甲方配合事項清單

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（品牌管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，第三方作為品牌管理方，負責(zé)對乙方經(jīng)營品牌的管理與監(jiān)督，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃的基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2商鋪現(xiàn)狀：商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)施、設(shè)備等狀況詳見附件一《商鋪現(xiàn)狀清單》。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付信息清單》。

三、第三方責(zé)任與義務(wù)

3.1第三方負責(zé)對乙方經(jīng)營品牌的管理與監(jiān)督，確保品牌形象、產(chǎn)品質(zhì)量及經(jīng)營秩序。

3.2第三方應(yīng)定期向甲方匯報乙方經(jīng)營情況，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客戶滿意度等。

3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護商場整體形象，確保商場運營秩序。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)合法、有效，并保證商鋪符合租賃用途的要求。

4.2甲方負責(zé)提供商鋪的相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于供電、供水、供暖、消防等。

4.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營品牌進行審核，確保品牌符合商場定位及消費者需求。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.2乙方應(yīng)愛護商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守商場管理制度，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

5.4乙方應(yīng)接受第三方對經(jīng)營品牌的管理與監(jiān)督，積極配合第三方開展工作。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.3如第三方未履行管理與監(jiān)督義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、利益條款

7.1甲方享有商鋪租金收益、商鋪增值收益及商場整體收益。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。

7.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營品牌進行推廣，提高商場知名度。

八、限制條款

8.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

8.2乙方不得經(jīng)營與本合同約定的經(jīng)營品牌相沖突的業(yè)務(wù)。

8.3乙方不得利用商鋪從事違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、商鋪現(xiàn)狀清單

二、支付信息清單

三、甲方配合事項清單

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為品牌管理方，負責(zé)對乙方經(jīng)營品牌的管理與監(jiān)督，有利于甲方對商場整體運營進行有效控制，確保商場品牌形象和消費者權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權(quán)益，確保租金收益、商鋪增值收益及商場整體收益。同時，甲方通過調(diào)整租金、推廣品牌等方式，實現(xiàn)商場整體價值的提升。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（品牌運營顧問）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的購物中心（以下簡稱“購物中心”）內(nèi)的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)品牌專賣店，第三方作為品牌運營顧問，提供品牌運營咨詢服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃的基本情況

1.1商鋪位于購物中心內(nèi)，具體位置為__________，建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2商鋪現(xiàn)狀：商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)施、設(shè)備等狀況詳見附件一《商鋪現(xiàn)狀清單》。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付信息清單》。

三、第三方責(zé)任與義務(wù)

3.1第三方負責(zé)為乙方提供品牌運營咨詢服務(wù)，包括市場分析、營銷策略、品牌推廣等。

3.2第三方應(yīng)定期對乙方經(jīng)營情況進行評估，并提出改進建議。

3.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方與購物中心其他商戶建立良好的合作關(guān)系。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

4.2乙方應(yīng)維護商鋪內(nèi)的品牌形象，確保商品質(zhì)量。

4.3乙方應(yīng)遵守購物中心的管理制度，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方享有商鋪的獨立使用權(quán)，包括但不限于商品陳列、促銷活動等。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方和第三方。

5.3乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時提供商鋪或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并經(jīng)乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于品牌推廣、促銷活動等。

七、利益條款

7.1乙方享有商鋪租金收益、商品銷售利潤及購物中心提供的其他商業(yè)機會。

7.2乙方有權(quán)參與購物中心組織的各類促銷活動，享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策。

7.3乙方有權(quán)要求購物中心提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如倉儲、物流等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、商鋪現(xiàn)狀清單

二、支付信息清單

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目