東莞市土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至范圍、用途等詳見附件一：《租賃土地情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣____________元；

（2）租金支付方式：____________________。

3.2乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃土地使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，確保土地的完好。

4.3乙方在使用過程中，如需對租賃土地進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

五、稅費及保險

5.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)租賃土地使用過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應(yīng)自行投保相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃土地情況說明書》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《保險單》

附件四：《其他相關(guān)文件》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于____________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至范圍、用途等詳見附件一：《租賃土地情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣____________元；

（2）租金支付方式：____________________。

3.2乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照本合同的約定履行租金支付義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，以核實其支付租金的能力。

4.3若乙方未按期支付租金，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同的約定行使代位權(quán)。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方對租賃土地進(jìn)行日常維護(hù)，確保土地的完好。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃土地上進(jìn)行的任何改造、建設(shè)等行為，均需取得甲方的書面同意。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同的約定，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按期支付租金；

（2）擅自改變土地用途；

（3）未履行日常維護(hù)義務(wù)；

（4）未經(jīng)甲方同意進(jìn)行改造、建設(shè)等行為；

（5）其他違反本合同約定的行為。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

6.3乙方不得在租賃土地上從事違法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃土地得到合理使用，維護(hù)甲方的利益。

附件：

附件一：《租賃土地情況說明書》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《保險單》

附件四：《其他相關(guān)文件》

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于____________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體情況、面積、裝修狀況等詳見附件一：《租賃物業(yè)情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣____________元；

（2）租金支付方式：____________________。

3.2乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照本合同的約定履行租金支付義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，以核實其支付租金的能力。

4.3若乙方未按期支付租金，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同的約定行使代位權(quán)。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有以下權(quán)利：

（1）租賃物業(yè)的使用權(quán)，包括但不限于辦公、經(jīng)營等合法用途；

（2）根據(jù)租賃物業(yè)的實際情況，進(jìn)行必要裝修和改造的權(quán)利，但需取得甲方書面同意；

（3）租賃物業(yè)內(nèi)的合法財產(chǎn)權(quán)益；

（4）在租賃期內(nèi)，甲方不得無故單方面解除本合同。

5.2乙方應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途；

（3）負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供符合要求的租賃物業(yè)；

（2）無故單方面解除本合同；

（3）未履行對租賃物業(yè)的維護(hù)義務(wù)；

（4）違反本合同約定，侵害乙方合法權(quán)益；

（5）其他違反本合同約定的行為。

6.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，