保利租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)將該房屋出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.建筑面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元整。租金每月支付，每月租金于每月__________日前支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

四、租金支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金。

2.甲方有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為采取法律手段予以追討。

五、維修責(zé)任

1.房屋及配套設(shè)施的正常使用及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

2.甲方有權(quán)在任何時(shí)候收回房屋，并要求乙方立即騰退。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋設(shè)施清單。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.建筑面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元整。租金每月支付，每月租金于每月__________日前支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

四、租金支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金。

2.甲方有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為采取法律手段予以追討。

五、維修責(zé)任

1.房屋及配套設(shè)施的正常使用及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)足額支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方騰退房屋，并要求甲方收回房屋。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、乙方的限制條款

1.乙方不得擅自將房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

2.乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方通過本合同，明確自身的責(zé)任和義務(wù)，為自身利益提供保障。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保房屋的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，降低租金收不回來的風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋設(shè)施清單；

4.丙方擔(dān)保函。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，商鋪面積為__________平方米，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為投資方，愿意投入資金協(xié)助乙方租賃并共同經(jīng)營該商鋪，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U的基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元整。租金按年支付，每年度租金于每年的__________日前支付至甲方指定賬戶。

三、商鋪交付與使用

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將商鋪及配套設(shè)施交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪及配套設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

四、丙方的投資與收益

1.丙方投入人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元整作為商鋪的初始投資，并享有商鋪經(jīng)營所帶來的收益。

2.丙方的投資回報(bào)率為__________%，每年按此比例計(jì)算并支付給丙方。

五、租金支付及管理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金。

2.商鋪的管理費(fèi)用由丙方承擔(dān)，乙方無需支付。

六、丙方的管理權(quán)

1.丙方有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營決策，并享有對商鋪的經(jīng)營管理權(quán)。

2.丙方應(yīng)合理行使管理權(quán)，不得濫用權(quán)力，損害乙方的利益。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每年度租金的__________倍。

3.乙方違約未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每年度租金的__________%。

八、乙方的權(quán)利

1.乙方享有商鋪的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)自行決定經(jīng)營策略。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營商品，但需提前告知丙方。

九、甲方的限制條款

1.甲方不得擅自解除合同，若因特殊原因需要解除，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不得因權(quán)屬糾紛影響乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

十、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方和經(jīng)營者，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身在商鋪經(jīng)營中的權(quán)益，確保經(jīng)營活動(dòng)的自主性，并通過丙方的投資，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)的最大化。

十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，旨在為乙方提供穩(wěn)定的租賃