商業(yè)用地種植合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的（以下簡稱“該地塊”）商業(yè)用地，乙方有意承租該地塊用于種植，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有、位于________________________的（以下簡稱“該地塊”）商業(yè)用地。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/年。租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租金，租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、使用條件

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求，合理利用該地塊，進行種植經(jīng)營活動。

4.2乙方不得將該地塊用于與種植無關(guān)的經(jīng)營活動。

4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保種植活動符合國家環(huán)保要求。

五、租賃物維護與修繕

5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護與修繕，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期間對租賃物進行維修、更換或添置的，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租本合同約定的租賃物。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.該地塊地理位置及面積證明；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地所有者）：________________________

乙方（土地承租者）：________________________

丙方（種植技術(shù)服務(wù)提供者）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的（以下簡稱“該地塊”）商業(yè)用地，乙方有意承租該地塊用于種植，丙方提供種植技術(shù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有、位于________________________的（以下簡稱“該地塊”）商業(yè)用地。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租金，租金總額為人民幣____元，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)對乙方的種植活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供種植計劃、技術(shù)方案及年度經(jīng)營報告。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方支付違約金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該地塊進行種植活動，并享受種植收益。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保種植活動符合環(huán)保要求。

4.3乙方應(yīng)向甲方支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方負責(zé)提供種植技術(shù)服務(wù)，包括種植方案、技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治等。

5.2丙方應(yīng)保證所提供技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

5.3丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。

6.2乙方違反種植活動規(guī)定的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的利益條款

7.1甲方享有土地租金收入，并有權(quán)分享乙方種植收益的一部分。

7.2甲方有權(quán)獲得乙方種植產(chǎn)品的優(yōu)先采購權(quán)。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的種植技術(shù)服務(wù)，提高種植效率，保障甲方土地的合理利用。

8.2通過第三方服務(wù)，甲方可以降低管理風(fēng)險，確保種植活動的合規(guī)性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為土地所有者，通過合同條款確保自身權(quán)益不受侵害。

9.2甲方主導(dǎo)合同條款，旨在實現(xiàn)土地資源的最大化利用，并保障自身長期利益。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.該地塊地理位置及面積證明；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地所有者）：________________________

乙方（農(nóng)業(yè)項目實施者）：________________________

丙方（農(nóng)業(yè)技術(shù)支持與服務(wù)提供者）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的（以下簡稱“該地塊”）農(nóng)業(yè)用地，乙方有意承租該地塊實施農(nóng)業(yè)項目，丙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持與服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有、位于________________________的（以下簡稱“該地塊”）農(nóng)業(yè)用地。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租金，租金總額為人民幣____元，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該地塊實施農(nóng)業(yè)項目，并享有種植收益。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持與服務(wù)。

3.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)項目符合環(huán)保要求。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方負責(zé)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持與服務(wù)，包括種植方案、技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治等。

4.2丙方應(yīng)保證所提供技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

4.3丙方不得泄露乙方商業(yè)秘密。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對乙方的農(nóng)業(yè)項目進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供農(nóng)業(yè)項目實施計劃、技術(shù)方案及年度經(jīng)營報告。

5.3甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按時提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的利益條款

7.1乙方享有農(nóng)業(yè)項目實施權(quán)，并有權(quán)獲得項目收益。

7.2乙方有權(quán)在項目成功后，獲得甲方一定比例的分成。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持與服務(wù)，確保農(nóng)業(yè)項目的成功實施。

8.2通過第三方服務(wù)，乙方可以降低技術(shù)風(fēng)險，提高農(nóng)業(yè)項目的成功率。

九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1乙方作為農(nóng)業(yè)項目實施者，通過合同條款確保自身權(quán)益不受侵害。

9.2乙方主導(dǎo)合同條款，旨在實現(xiàn)農(nóng)業(yè)項目的順利實施，并保障自身長期利益。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.該地塊地理位置及面積證明；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章