特殊街道改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××城市更新有限公司

甲方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××建筑有限公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)×××街道現(xiàn)狀的共同關(guān)注，以及對(duì)提升街道形象、改善居民生活的共同愿景，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合作意向，甲方委托乙方對(duì)×××街道進(jìn)行改造升級(jí)。乙方作為專業(yè)從事建筑改造、設(shè)計(jì)、施工一體化服務(wù)的公司，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，愿意承擔(dān)此項(xiàng)工程。雙方本著平等互利的原則，簽訂本合同，共同推進(jìn)×××街道改造工程。

本合同的主要目標(biāo)是對(duì)×××街道進(jìn)行整體改造，包括但不限于建筑外立面改造、道路翻新、綠化提升、公共設(shè)施完善等，以期達(dá)到美化街道環(huán)境、提高居民生活質(zhì)量、促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的目的。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的共同努力和緊密合作，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保改造工程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂也是甲乙雙方對(duì)街道改造工程的共同承諾，雙方應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，為提升城市形象和居民福祉貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了實(shí)現(xiàn)×××街道的全面改造，提升街道的整體形象和功能，改善居民的生活環(huán)境，具體內(nèi)容包括但不限于：

1.對(duì)街道兩側(cè)的建筑進(jìn)行外立面改造，使其符合城市規(guī)劃和美學(xué)要求；

2.對(duì)街道道路進(jìn)行翻新，改善交通狀況；

3.對(duì)街道綠化帶進(jìn)行升級(jí)，增加綠化面積，提升生態(tài)質(zhì)量；

4.完善公共設(shè)施，如照明、座椅、垃圾箱等，提高居民生活便利性。

第二條定義

1.甲方：指×××城市更新有限公司，以下簡(jiǎn)稱“委托方”。

2.乙方：指×××建筑有限公司，以下簡(jiǎn)稱“承包方”。

3.街道改造工程：指本合同約定的對(duì)×××街道進(jìn)行的外立面改造、道路翻新、綠化提升、公共設(shè)施完善等工作。

4.工程進(jìn)度：指根據(jù)本合同約定的時(shí)間表，完成各項(xiàng)工作所應(yīng)達(dá)到的程度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

5.合同金額：指本合同約定的乙方完成街道改造工程所需支付的金額，具體金額詳見(jiàn)合同附件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供街道改造工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程質(zhì)量。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)取得工程所需的各類許可和批準(zhǔn)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程的順利進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)按合同約定支付合同金額，支付方式和時(shí)間詳見(jiàn)本合同第五條。

5.甲方應(yīng)對(duì)乙方完成的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按約定時(shí)間支付尾款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成街道改造工程的施工，并保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)保證工程安全，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保不發(fā)生安全事故。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

5.乙方應(yīng)按合同約定價(jià)格完成工程，如有價(jià)格變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保街道改造工程的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的合同金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成街道改造工程的施工。

支付方式：本合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的【】%作為預(yù)付款；工程驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的【】%作為進(jìn)度款；工程全部完成且驗(yàn)收合格【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的【】%作為尾款。

甲方支付的款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬號(hào)信息如下：

賬戶名稱：【】

賬號(hào)：【】

開(kāi)戶銀行：【】

乙方應(yīng)提供等值的發(fā)票或收據(jù)，甲方據(jù)此進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

工程進(jìn)度按照本合同附件中的時(shí)間表執(zhí)行，乙方應(yīng)保證按期完成各項(xiàng)工作。

工程驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，雙方辦理工程移交手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)金額的【】%乘以違約天數(shù)。

2.如甲方未按約定提供工程設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。

3.如甲方擅自解除或終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的【】%作為違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

二、乙方違約

1.如乙方未按約定時(shí)間和進(jìn)度完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的【】%乘以違約天數(shù)。

2.如乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。

3.如乙方擅自解除或終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的【】%作為違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

違約金支付后，不免除乙方或甲方繼續(xù)履行合同的責(zé)任。

本合同的違約責(zé)任事項(xiàng)如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如強(qiáng)制性停工、限制施工等）。

發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失，并在不可抗力情況結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

如不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，且雙方均無(wú)法克服或減輕損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

但本合同另有約定的除外。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式如下：

1.雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

2.如果雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的【】日內(nèi)未能達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)盡力維護(hù)本合同的履行，避免因爭(zhēng)議而影響工程的順利進(jìn)行。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、函件或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，否則無(wú)效。

3.終止條件：除非本合同另有約定，一方如欲提前終止本合同，應(yīng)提前【】日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

本合同附