圍墻承租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。甲方是一家專業(yè)從事圍墻建設(shè)、租賃和銷售的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。甲方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。乙方是一家專業(yè)從事圍墻建設(shè)、租賃和銷售的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。乙方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其圍墻出租給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行，共同實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此企業(yè)背景、信譽(yù)和能力的了解，雙方均具備履行合同的能力和意愿。甲乙雙方均承認(rèn)，本合同的簽訂是建立在公平、公正、公開的基礎(chǔ)之上，任何一方不得擅自違約或提出無理要求。

本合同的簽訂有利于甲方充分利用其圍墻資源，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，同時(shí)乙方可以通過租賃圍墻滿足其業(yè)務(wù)需求，降低成本，提高效益。雙方均應(yīng)積極履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)律，確保合同的合法性和有效性。雙方應(yīng)共同努力，加強(qiáng)溝通與協(xié)作，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題，以實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

本合同的簽訂是甲乙雙方長期合作的基石，任何一方不得擅自變更或解除合同。雙方應(yīng)全面履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在圍墻租賃方面的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租圍墻給乙方使用，乙方支付租金。

2.甲方應(yīng)保證圍墻的安全和完好，乙方應(yīng)合理使用圍墻。

3.甲方應(yīng)提供圍墻的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威，全面履行合同約定的各項(xiàng)條款。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。

2.乙方：指XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。

3.圍墻：指甲方擁有的用于出租的圍墻，包括圍墻的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的圍墻租賃費(fèi)用。

5.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的時(shí)間段。

6.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證圍墻的安全和完好，確保乙方能夠正常使用。

（2）甲方應(yīng)按照約定提供圍墻的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，滿足乙方的合理需求。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決圍墻租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得遲延支付。

（2）乙方應(yīng)合理使用圍墻，不得擅自改變圍墻的結(jié)構(gòu)和功能。

（3）乙方應(yīng)按照約定使用圍墻，并確保使用過程中的安全。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)履行完畢，如需延長，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。

（5）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和服務(wù)支付相關(guān)費(fèi)用。

（6）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)圍墻的安全和完好，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

（7）乙方不得將圍墻轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得甲方的書面同意。

（8）乙方應(yīng)按照本合同約定履行其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：圍墻的租金為每平方米XX元，租金價(jià)格按月計(jì)算。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為租金的千分之五。

5.價(jià)格調(diào)整：租金價(jià)格在本合同有效期內(nèi)保持不變，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格。

6.支付憑證：乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證，以確認(rèn)租金支付的合法性和有效性。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)開始使用圍墻，并在合同有效期內(nèi)按照約定使用圍墻。

3.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃圍墻，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

4.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供圍墻及相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，確保乙方的正常使用。

5.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行完畢各自的義務(wù)，如因特殊情況需延長履行期限，應(yīng)書面協(xié)議一致。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定提供圍墻或設(shè)施服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的百分之一百。

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用圍墻的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部損失。

（3）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變圍墻結(jié)構(gòu)或功能的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的百分之一百。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為租金的千分之五。

（2）乙方未按照約定使用圍墻，導(dǎo)致圍墻損壞或無法正常使用的，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的兩倍。

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租圍墻的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的百分之一百。

3.不可抗力：

（1）因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.其他違約情形：

（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題，確保合同的順利履行。

（3）本合同約定的違約責(zé)任事項(xiàng)如與國家相關(guān)法律法規(guī)不一致，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及其他無法預(yù)料和控制的情況。

2.發(fā)生不可抗力時(shí)的責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

（2）受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

（3）如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過____個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件的后果：

（1）如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商延長履行期限，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金等條款。

（2）如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況確定各自的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)積極通過協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟時(shí)效：任何一方對(duì)對(duì)方提出的權(quán)利主張，應(yīng)在本合同履行期限屆滿之日起____年內(nèi)向人民法院提起訴訟，否則該權(quán)利主張失效。

3.仲裁條款：如果雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，如果雙方協(xié)商一致，可以按照實(shí)際情況分擔(dān)仲裁費(fèi)用。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

6.本合同的爭議解決條款適用于本合同及其附件的全部內(nèi)容，以及其他雙方之間的相關(guān)爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號(hào)信的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)送之日起____小時(shí)內(nèi)，未被對(duì)方否認(rèn)即視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同的終止應(yīng)符合合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還對(duì)方已支付的款項(xiàng)。

4.合同解除：合同解除應(yīng)符合合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還對(duì)方已支付的款項(xiàng)。

5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

6.本合同的任何條款均不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。如本合同的任何條款與國家法律法規(guī)相抵觸，該條款將被視為無效，但不影響其他條款的有效性。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于圍墻的圖紙、技術(shù)參數(shù)、設(shè)施清單等，附錄為本合同的組成部分，具有同等法