甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個(gè)人租房押金管理規(guī)范合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金管理規(guī)范1.押金金額乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）作為房屋租賃合同的保證金。2.押金退還在乙方按照租賃合同約定完成房屋租賃期間的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除合理的損耗費(fèi)用。甲方保留對(duì)乙方違反租賃合同約定行為所產(chǎn)生的額外費(fèi)用進(jìn)行扣除的權(quán)利。二、押金使用與管理1.押金用途押金主要用于保障甲方權(quán)益，包括但不限于房屋損壞、違約金、物業(yè)費(fèi)等。未經(jīng)甲方同意，乙方不得要求提前退還押金。2.押金管理甲方應(yīng)設(shè)立專門的押金賬戶，對(duì)押金進(jìn)行妥善管理，確保押金的安全和合規(guī)使用。三、押金退還條件1.乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)。乙方需將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、維護(hù)等。2.乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)手續(xù)，如房屋鑰匙、維修清單等。四、押金退還流程1.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，需提前______個(gè)工作日通知甲方。甲方在收到乙方通知后，應(yīng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確認(rèn)乙方履行完畢所有義務(wù)。2.甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除合理損耗費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租住的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全和符合租賃條件。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)租賃合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。義務(wù)：在租賃期間，應(yīng)保證房屋的居住安全，及時(shí)維修房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。乙方在租賃期間因房屋原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照合同約定退還押金。義務(wù)：按照租賃合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方在租賃期間因自身原因造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。六、押金退還條件1.租賃期滿租賃期滿后，乙方需將房屋恢復(fù)至原狀，并提前______個(gè)工作日通知甲方。甲方在收到乙方通知后，應(yīng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確認(rèn)乙方履行完畢所有義務(wù)。2.提前解除合同如乙方提前解除合同，需提前______個(gè)工作日通知甲方，并支付提前解除合同的違約金。甲方在收到乙方通知后，應(yīng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確認(rèn)乙方履行完畢所有義務(wù)。七、押金退還流程1.乙方提交材料乙方在租賃期滿或提前解除合同后，需向甲方提交房屋驗(yàn)收合格證明、押金收據(jù)等相關(guān)材料。2.甲方退還押金甲方在收到乙方提交的材料后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除合理損耗費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故扣留乙方押金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在租賃合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____