甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪租賃贈送地面車位使用權合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃及地面車位使用權描述1.商鋪租賃乙方租賃甲方位于______的商鋪，租賃面積為______平方米，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方需按照合同約定支付租金，租金為每月______元，租金支付方式為______。2.地面車位使用權甲方同意將位于商鋪附近的______號地面車位使用權贈與乙方，乙方在租賃期間享有該車位的使用權。乙方應遵守車位使用規(guī)定，不得擅自轉借或出售車位使用權。二、租金及費用1.租金乙方應按合同約定按時支付租金，逾期支付租金的，應按每日______元的標準向甲方支付滯納金。2.其他費用乙方應承擔因使用商鋪而產(chǎn)生的其他費用，如水、電、物業(yè)費等，具體費用按實際發(fā)生金額結算。三、交租時間及地點1.交租時間乙方應在每月______日前將租金及費用支付至甲方指定的賬戶。2.交租地點乙方應將租金及費用支付至甲方位于______的賬戶。四、違約責任1.乙方未按時支付租金或費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及費用。2.乙方在租賃期間擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設施的，應承擔相應的賠償責任。3.甲方未按約定提供商鋪或車位的，應向乙方支付______元/天的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪及使用的車位進行合理管理，確保其正常運營。有權要求乙方遵守租賃合同及車位使用規(guī)定，維護商鋪及車位的良好秩序。義務：按照合同約定提供商鋪及車位，確保其符合租賃及使用要求。在租賃期間，負責商鋪及車位的維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方權利與義務權利：按照租賃合同約定使用商鋪及車位，享有其使用權。在租賃期內，有權提出合理改進商鋪及車位的使用建議。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關費用。保持商鋪及車位的清潔衛(wèi)生，不得擅自改變其結構或用途。六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，乙方應向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。七、租金支付及費用1.租金支付乙方應按合同約定支付租金，租金支付方式為______。2.費用乙方應承擔因使用商鋪及車位而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供商鋪及車位，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務，導致商鋪及車位損壞，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變商鋪及車位用途或損壞其設施，應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、車位使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽