地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________地下停車位（以下簡(jiǎn)稱“該停車位”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該停車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該停車位。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就停車位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條停車位信息

1.1該停車位位于____________________地下停車場(chǎng)，編號(hào)為_(kāi)________。

1.2該停車位的面積為_(kāi)________平方米，具體位置以附件一停車位平面圖為準(zhǔn)。

1.3該停車位的權(quán)屬證明文件為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，證書(shū)編號(hào)為：_________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該停車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于甲方辦理完畢停車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起_________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)于收到定金后_________個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

3.3如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)將該停車位交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該停車位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《停車位交付確認(rèn)書(shū)》。

4.3如停車位存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)該停車位擁有完整的所有權(quán)，且無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)保證該停車位在交付前無(wú)任何債務(wù)糾紛，如有，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)停車位使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)合理使用該停車位，不得擅自改變停車位用途或結(jié)構(gòu)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本協(xié)議約定交付停車位或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格_________%的違約金。

6.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)_________%的違約金。

6.3違約方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議的組成部分。

9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日